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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 華廈/店面 櫻花之市

台中市西屯區櫻花路30號1樓之6

870萬

191.26坪

4.6萬

因本買賣產生之全部費用由買方負擔市場攤位；

 24.97坪 1~1/6 27.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 人文經貿大樓

文心路四段81號17樓

3,150萬

含車位

174.96坪

含車位坪數

18.0萬

9.24坪 15~17/24 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈/店面

台中市西屯區四川三街35號

1,400萬

105.22坪

13.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.39坪 -1~1/6 33.7年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

文心路三段107之13號

3,460萬

含車位

99.21坪

含車位坪數

34.9萬

31.76坪 -1~4/4 35.7年
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈/辦公 財訊大樓

台中市西屯區重慶路99號10樓之3

1,150萬

含車位

83.54坪

含車位8.02坪

13.8萬

9.17坪 10~10/10 33.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 坤悅豐盛

西屯路二段126之16號12樓之1

2,750萬

含車位

77.58坪

含車位坪數

35.5萬

10.93坪 12~12/14 12.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/辦公 財訊大樓

台中市西屯區重慶路99號7樓之3

1,225萬

含車位

76.39坪

含車位坪數

16.0萬

含傢俱設備費；

 8.96坪 7~7/10 33.7年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 青海金邸

台中市西屯區青海路二段41號8樓之5

1,668萬

含車位

75.59坪

含車位坪數

22.1萬

8.91坪 8~8/11 27.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 櫻花園邸

台中市西屯區櫻花路91號6樓

1,580萬

含車位

74.46坪

含車位坪數

21.2萬

11.64坪 6~7/8 26.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 音樂花園

西屯路二段180巷13號8樓之1

1,842萬

含車位

72.88坪

含車位坪數

25.3萬

10.45坪 8~8/9 22.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/店面 VVS1

台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】S07棟01號

6,600萬

含車位250萬

70.13坪

含車位8.12坪

102.4萬

12.48坪 0~0/24 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 坤悅豐盛

台中市西屯區西屯路二段126之16號10樓之2

2,400萬

含車位

69.79坪

含車位坪數

34.4萬

9.50坪 10~10/14 12.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 坤悅豐盛

台中市西屯區西屯路二段126之16號10樓之1

2,450萬

含車位

69.37坪

含車位8.96坪

35.3萬

10.93坪 10~10/14 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 坤悅豐盛

台中市西屯區西屯路二段126之16號14樓之2

2,425萬

含車位

69.10坪

含車位17.17坪

35.1萬

9.40坪 14~14/14 12.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面 櫻花園邸竹園

台中市西屯區櫻城三街31號

1,900萬

68.97坪

27.6萬

13.03坪 1~2/8 29.2年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 VVS1

台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】S08棟01號

6,680萬

含車位250萬

68.92坪

含車位8.12坪

105.8萬

12.25坪 0~0/24 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/店面 富豪皇家金邸

台中市西屯區天水東二街21號

980萬

68.30坪

14.4萬

11.76坪 1~2/6 32.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 富豪皇家金邸

台中市西屯區天水東二街21號

1,000萬

68.30坪

14.6萬

11.76坪 1~2/6 34.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈

台中市西屯區天水西一街23之1號6樓

1,065萬

66.87坪

15.9萬

其他增建；

 3.67坪 6~6/6 28.8年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 音樂花園

台中市西屯區西屯路二段180巷11號8樓之1

1,705萬

含車位120萬

65.50坪

含車位5.03坪

26.2萬

陽臺外推；其他增建；

 9.48坪 8~9/9 22.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 康莊大樓

台中市西屯區永昌街35之2號

1,600萬

含車位

64.57坪

含車位坪數

24.8萬

陽臺外推；

 10.19坪 1~2/7 31.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 康莊大樓

永昌街37號

1,800萬

64.48坪

27.9萬

10.54坪 1~2/7 31.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 惠宇觀市政

台中市西屯區西屯路二段236號18樓之13

2,720萬

含車位

62.86坪

含車位坪數

43.3萬

6.36坪 18~18/22 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 惠宇觀市政

台中市西屯區西屯路二段236號18樓之13

2,950萬

含車位

62.86坪

含車位23.67坪

46.9萬

6.36坪 18~18/22 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 德安臻藏社區

台中市西屯區文心路三段26號10樓之2

2,300萬

含車位

62.33坪

含車位10.36坪

36.9萬

7.11坪 10~10/10 18.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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