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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓/店面 美村非凡家

台中市西屯區青海路二段242之5號

4,800萬

含車位

139.22坪

含車位坪數

34.5萬

9.63坪 1~2/20 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 桂冠歐洲

台中市西屯區四川路97號

2,158萬

含車位

79.08坪

含車位坪數

27.3萬

夾層；其他增建；

 10.78坪 1~4/12 26.9年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 白金商務中心

台中市西屯區文心路三段296之1號7樓

1,530萬

含車位

75.86坪

含車位坪數

20.2萬

8.57坪 7~7/12 34.5年 4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】A棟A06-18F號

3,208萬

含車位265萬

59.83坪

含車位9.55坪

58.5萬

本戶宜居陽台面積約為1.11坪。

 4.47坪 18~18/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 富豪皇家金邸

台中市西屯區天水東二街21之1號2樓

320萬

含車位

56.55坪

含車位坪數

5.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.21坪 2~2/6 34.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 文華學苑

台中市西屯區文心路三段328號11樓之2

1,798萬

含車位

56.49坪

含車位坪數

31.8萬

5.85坪 11~11/13 25.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 惠宇觀市政

西屯路二段236號14樓之2

3,068萬

含車位

56.24坪

含車位坪數

54.6萬

5.74坪 14~14/22 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】B棟B01-14F號

2,733萬

含車位530萬

55.66坪

含車位17.52坪

57.8萬

本戶宜居陽台面積約為2.77坪。

 3.39坪 14~14/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 白金漢宮

台中市西屯區寶慶街32號

1,980萬

含車位

53.96坪

含車位5.03坪

36.7萬

其他增建；

 3.65坪 1~1/14 23.9年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 理仁柏舍

西屯路二段惠安巷【理仁柏舍】H棟6樓

2,950萬

含車位

53.66坪

含車位坪數

55.0萬

0.00坪 6~6/27 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 喬立世紀觀

台中市西屯區上石路181巷12號9樓之1

2,180萬

含車位

48.62坪

含車位8.49坪

44.8萬

陽臺外推；

 4.73坪 9~9/14 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】A棟A01-17F號

2,564萬

含車位265萬

47.08坪

含車位8.76坪

60.0萬

本戶宜居陽台面積約為0.98坪。

 3.40坪 17~17/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】A棟A01-09F號

2,490萬

含車位255萬

47.08坪

含車位8.76坪

58.3萬

本戶宜居陽台面積約為0.98坪。

 3.42坪 9~9/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】B棟B07-16F號

2,520萬

含車位255萬

46.54坪

含車位8.76坪

60.0萬

本戶宜居陽台面積約為0.82坪。

 3.35坪 16~16/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 大地風情

台中市西屯區寶慶街30巷9號9樓之6

1,225萬

含車位

45.71坪

含車位坪數

26.8萬

4.18坪 9~9/12 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈

台中市西屯區大有五街27號2樓之1

825萬

含車位

39.12坪

含車位坪數

21.1萬

陽臺外推；

 7.15坪 2~2/6 31.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】B棟B06-09F號

1,968萬

含車位225萬

38.79坪

含車位8.76坪

58.1萬

2.67坪 9~9/34 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 中港觀日月

台中市西屯區惠來路三段122號9樓之5

1,178萬

35.05坪

33.6萬

其他增建；

 4.58坪 9~9/14 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】B棟B08-28F號

1,815萬

含車位205萬

34.00坪

含車位8.76坪

63.8萬

2.23坪 28~28/34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 白金漢宮

台中市西屯區西屯路二段256巷11號

1,008萬

33.44坪

30.2萬

其他增建；

 2.26坪 1~1/14 23.9年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 潤隆VVS1

文心路三段【VVS1】A7棟13樓

1,673萬

含車位

32.66坪

含車位坪數

51.2萬

2.26坪 13~13/24 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓

文心路三段【VVS1】A09棟18樓

1,600萬

含車位

32.16坪

含車位坪數

49.8萬

2.11坪 18~18/24 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 佳茂世界之心

文心路三段6號9樓之17

1,210萬

含車位

31.92坪

含車位坪數

37.9萬

2.46坪 9~9/26 15.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/店面 白金漢宮

台中市西屯區寶慶街32之1號

900萬

30.93坪

29.1萬

其他增建；

 2.10坪 1~1/14 23.9年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

西屯路二段242號10樓之19

145萬

含車位

27.57坪

含車位坪數

5.3萬

1.24坪 10~10/11 --年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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