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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓/店面 美村非凡家

台中市西屯區青海路二段242之5號

4,800萬

含車位

139.22坪

含車位坪數

34.5萬

9.63坪 1~2/20 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 囍御水湳

台中市西屯區河南路二段139號旁【囍御水湳】E棟10號

3,180萬

含車位285萬

46.72坪

含車位8.66坪

76.1萬

6.23坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】A棟A09-26F號

3,160萬

含車位600萬

57.74坪

含車位16.82坪

62.6萬

本戶宜居陽台面積約為1.11坪。

 3.63坪 26~26/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 囍御水湳

台中市西屯區河南路二段139號旁【囍御水湳】B棟12號

3,140萬

含車位290萬

47.51坪

含車位8.66坪

73.4萬

6.37坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 理仁柏舍

西屯路二段惠安巷【理仁柏舍】H棟6樓

2,950萬

含車位

53.66坪

含車位坪數

55.0萬

0.00坪 6~6/27 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】A棟A09-19F號

2,832萬

含車位255萬

49.69坪

含車位8.76坪

63.0萬

本戶宜居陽台面積約為2.77坪。

 3.63坪 19~19/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】B棟B01-14F號

2,733萬

含車位530萬

55.66坪

含車位17.52坪

57.8萬

本戶宜居陽台面積約為2.77坪。

 3.39坪 14~14/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】A棟A09-05F號

2,650萬

含車位305萬

49.69坪

含車位8.76坪

57.3萬

本戶宜居陽台面積約為2.77坪。

 3.63坪 5~5/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】A棟A09-09F號

2,636萬

含車位245萬

49.69坪

含車位8.76坪

58.4萬

本戶宜居陽台面積約為2.77坪。

 3.63坪 9~9/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】B棟B01-23F號

2,585萬

含車位265萬

46.90坪

含車位8.76坪

60.8萬

本戶宜居陽台面積約為1.11坪。

 3.39坪 23~23/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】A棟A01-17F號

2,564萬

含車位265萬

47.08坪

含車位8.76坪

60.0萬

本戶宜居陽台面積約為0.98坪。

 3.40坪 17~17/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】A棟A01-10F號

2,546萬

含車位245萬

47.08坪

含車位8.76坪

60.1萬

本戶宜居陽台面積約為2.45坪。

 3.42坪 10~10/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】A棟A02-10F號

2,522萬

含車位245萬

47.24坪

含車位8.76坪

59.2萬

本戶宜居陽台面積約為0.98坪。

 3.42坪 10~10/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】B棟B07-16F號

2,520萬

含車位255萬

46.54坪

含車位8.76坪

60.0萬

本戶宜居陽台面積約為0.82坪。

 3.35坪 16~16/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】A棟A01-09F號

2,490萬

含車位255萬

47.08坪

含車位8.76坪

58.3萬

本戶宜居陽台面積約為0.98坪。

 3.42坪 9~9/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】B棟B01-13F號

2,390萬

含車位255萬

46.90坪

含車位8.76坪

56.0萬

本戶宜居陽台面積約為1.11坪。

 3.39坪 13~13/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 裕翔織光

台中市西屯區成都路與寧夏東三街口【裕翔織光】D棟9號

2,251萬

含車位240萬

43.21坪

含車位12.11坪

64.7萬

6.01坪 9~9/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 喬立世紀觀

台中市西屯區上石路181巷12號9樓之1

2,180萬

含車位

48.62坪

含車位8.49坪

44.8萬

陽臺外推；

 4.73坪 9~9/14 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 桂冠歐洲

台中市西屯區四川路97號

2,158萬

含車位

79.08坪

含車位坪數

27.3萬

夾層；其他增建；

 10.78坪 1~4/12 26.9年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大地子民二期

台中市西屯區櫻城三街58號12樓之2

2,000萬

含車位

57.37坪

含車位6.99坪

34.9萬

5.62坪 12~12/14 24.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 以民為主

台中市西屯區寧夏路131號12樓之2

1,970萬

含車位

56.71坪

含車位7.00坪

34.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.20坪 12~12/14 25.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】A棟A03-33F號

1,900萬

含車位255萬

34.65坪

含車位9.55坪

65.6萬

2.23坪 33~33/34 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】A棟A05-15F號

1,856萬

含車位245萬

34.00坪

含車位8.76坪

63.8萬

2.23坪 15~15/34 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】B棟B08-28F號

1,815萬

含車位205萬

34.00坪

含車位8.76坪

63.8萬

2.23坪 28~28/34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 文華學苑

台中市西屯區文心路三段328號11樓之2

1,798萬

含車位

56.49坪

含車位坪數

31.8萬

5.85坪 11~11/13 25.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
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7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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