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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 透天厝

台中市西屯區河南路二段351巷10號

6,660萬

144.72坪

46.0萬

夾層；其他增建；

 30.25坪 1~5/5 0.9年 26房(室)0廳26衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 VVS1

台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】S05棟01號

4,780萬

含車位240萬

58.51坪

含車位8.12坪

90.1萬

10.15坪 0~0/24 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 裕翔織光

台中市西屯區成都路與寧夏東三街口【裕翔織光】店S棟1號

3,627萬

含車位535萬

60.60坪

含車位24.22坪

85.0萬

8.42坪 1~1/11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/其他

台中市西屯區福上巷龍欣二弄12號

3,580萬

33.32坪

107.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 26.32坪 1~2/2 44.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 理和歇雲

臺灣大道二段716號10樓之1

3,579萬

含車位

82.96坪

含車位坪數

43.1萬

11.53坪 10~10/19 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

大墩二十街【理仁奕舍】E棟23樓

3,576萬

含車位

55.47坪

含車位坪數

64.5萬

5.29坪 23~23/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 囍御水湳

台中市西屯區河南路二段139號旁【囍御水湳】D棟13號

3,303萬

含車位305萬

48.38坪

含車位8.66坪

75.5萬

6.51坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 裕翔織光

台中市西屯區成都路與寧夏東三街口【裕翔織光】店S棟2號

3,272萬

含車位500萬

56.83坪

含車位24.22坪

85.0萬

7.56坪 1~1/11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 囍御水湳

台中市西屯區河南路二段139號旁【囍御水湳】E棟13號

3,230萬

含車位305萬

46.71坪

含車位8.66坪

76.9萬

6.23坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 裕翔織光

台中市西屯區成都路與寧夏東三街口【裕翔織光】C棟2號

3,190萬

含車位470萬

64.12坪

含車位24.22坪

68.2萬

8.23坪 2~2/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 市政文華

台中市西屯區台灣大道二段855號23樓之3

3,178萬

含車位

80.06坪

含車位13.89坪

39.7萬

5.44坪 23~23/24 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 囍御水湳

台中市西屯區河南路二段139號旁【囍御水湳】B棟11號

3,098萬

含車位260萬

47.51坪

含車位8.66坪

73.0萬

6.37坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 赫里翁

台中市西屯區青海路二段188號19樓之3

3,088萬

含車位400萬

98.95坪

含車位12.11坪

31.0萬

毛胚屋；

 7.20坪 19~19/25 13.6年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 富王大樓

台中市西屯區大墩十九街186號2樓之2

2,960萬

含車位

92.41坪

含車位坪數

32.0萬

15.92坪 2~2/14 33.2年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 裕翔織光

台中市西屯區成都路與寧夏東三街口【裕翔織光】A棟3號

2,959萬

含車位280萬

52.93坪

含車位12.11坪

65.6萬

8.10坪 3~3/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 理仁柏舍

西屯路二段惠安巷【理仁柏舍】H棟6樓

2,950萬

含車位

53.66坪

含車位坪數

55.0萬

0.00坪 6~6/27 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 囍御水湳

台中市西屯區河南路二段139號旁【囍御水湳】A棟8號

2,950萬

含車位265萬

46.15坪

含車位8.66坪

71.6萬

6.14坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 代官山別墅

台中市西屯區天水西二街18之31號

2,880萬

81.74坪

35.2萬

土地增值稅由買方負擔，未包含在交易總價內。陽台外推；其他增建；

 23.97坪 1~4/4 18.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 精銳fun未來

台中市西屯區寶慶街9號23樓之2

2,838萬

含車位

53.26坪

含車位坪數

53.3萬

5.09坪 23~23/23 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 以民為主

台中市西屯區寧夏路129號12樓之1

2,833萬

含車位

74.43坪

含車位9.50坪

38.1萬

陽台外推；其他增建；

 6.84坪 12~12/14 25.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 裕翔織光

台中市西屯區成都路與寧夏東三街口【裕翔織光】C棟3號

2,830萬

含車位245萬

52.01坪

含車位12.11坪

64.8萬

8.23坪 3~3/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】B棟B07-20F號

2,795萬

含車位490萬

55.30坪

含車位17.52坪

61.0萬

本戶宜居陽台面積約為0.82坪。

 3.35坪 20~20/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】A棟A09-09F號

2,636萬

含車位245萬

49.69坪

含車位8.76坪

58.4萬

本戶宜居陽台面積約為2.77坪。

 3.63坪 9~9/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】A棟A02-24F號

2,635萬

含車位255萬

47.24坪

含車位8.76坪

61.9萬

3.42坪 24~24/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】B棟B01-23F號

2,585萬

含車位265萬

46.90坪

含車位8.76坪

60.8萬

本戶宜居陽台面積約為1.11坪。

 3.39坪 23~23/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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