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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 土地

何安段592-1地號

36萬

-

17.7萬

2.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

惠來厝段17-3地號

56萬

-

30.7萬

包含公共設施保留地用地；

 1.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11401 華廈/套房

台中市西屯區西屯路二段58之1號3樓之5

140萬

9.97坪

14.0萬

1.28坪 3~3/7 30.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

西屯路二段242號10樓之19

145萬

含車位

27.57坪

含車位坪數

5.3萬

1.24坪 10~10/11 --年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 車位 佳茂康朵B棟

台中市西屯區西屯路二段247號等公共設施

145萬

4.42坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

下石碑段2339-7地號

150萬

-

55.0萬

政府機關標讓售；

 2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓/套房 福星臨門

福上巷龍欣一弄7號3樓之1

158萬

6.46坪

24.4萬

1.15坪 3~3/5 35.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 公寓/套房 福星臨門

台中市西屯區福上巷龍欣一弄7號3樓之1

158萬

6.16坪

25.7萬

1.10坪 3~3/5 35.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓/套房 福星臨門

福上巷龍欣一弄3號2樓之2

162萬

6.50坪

24.9萬

1.19坪 2~2/5 35.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 公寓/套房 福星臨門

福上巷龍欣一弄1號3樓之3

163萬

6.89坪

23.7萬

1.23坪 3~3/5 35.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈/套房 櫻花園邸竹園

台中市西屯區櫻城三街29號8樓之7

168萬

6.12坪

27.5萬

0.98坪 8~8/8 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 櫻花園邸竹園

櫻城三街21號7樓之10

170萬

6.05坪

28.1萬

1.31坪 7~7/8 29.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 公寓/套房

台中市西屯區福上巷239之2號5樓之2

235萬

5.93坪

39.7萬

1.00坪 5~5/5 35.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 櫻花之市

台中市西屯區櫻花路30號5樓之51

240萬

7.41坪

32.4萬

0.97坪 5~5/6 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 公園畫家

台中市西屯區寶慶街18巷26號6樓之5

250萬

7.21坪

34.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.61坪 6~6/12 28.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 中港六條通

台中市西屯區何厝東二街103號4樓之9

260萬

9.23坪

28.2萬

1.31坪 4~4/8 30.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 皮爾凱登

台中市西屯區甘肅路一段10號4樓之3

268萬

11.40坪

23.5萬

0.76坪 4~4/15 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 大地風情

台中市西屯區寶慶街30巷9號7樓之17

280萬

9.88坪

28.3萬

0.90坪 7~7/12 30.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 大地風情

台中市西屯區寶慶街30巷9號7樓之13

280萬

9.73坪

28.8萬

0.90坪 7~7/12 30.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 大地風情

台中市西屯區寶慶街30巷9號7樓之15

280萬

9.73坪

28.8萬

0.90坪 7~7/12 30.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 櫻花之市

櫻花路30號5樓之7

308萬

8.90坪

34.6萬

陽臺外推；

 1.17坪 5~5/6 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈/套房 大墩芳鄰

台中市西屯區大墩二十街150號6樓之2

340萬

10.50坪

32.4萬

其他增建；

 1.98坪 6~6/7 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 皇家天廈

台中市西屯區河南路二段323號13樓之12

445萬

15.67坪

28.4萬

1.16坪 13~13/14 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 熊貓麗晶

台中市西屯區青海路二段153號6樓之6

520萬

15.50坪

33.6萬

1.37坪 6~6/14 26.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台中市西屯區台灣大道二段833巷23之4號

625萬

20.65坪

30.3萬

6.21坪 5~5/5 36.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 37.77萬 37.8萬
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4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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