台中綠線文心櫻花站永慶房產集團實價登錄3.0, 領先政府率先揭露到門牌

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文心櫻花站實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11202	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A11棟05號	1,435萬含車位130萬	25.32坪含車位2.84坪	58.1萬	1.98坪	5~5/24	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A06棟06號	2,265萬含車位240萬	42.90坪含車位8.12坪	58.2萬	3.06坪	6~6/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】B12棟08號	2,378萬含車位250萬	44.33坪含車位8.12坪	58.8萬	3.18坪	8~8/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】B12棟14號	2,417萬含車位250萬	44.33坪含車位8.12坪	59.9萬	3.18坪	14~14/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】B09棟20號	2,375萬含車位250萬	42.90坪含車位8.12坪	61.1萬	3.06坪	20~20/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】B09棟16號	2,355萬含車位250萬	42.90坪含車位8.12坪	60.5萬	3.06坪	16~16/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】B12棟12號	2,405萬含車位250萬	44.33坪含車位8.12坪	59.5萬	3.18坪	12~12/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A03棟04號	1,406萬含車位130萬	25.42坪含車位2.84坪	56.5萬	1.98坪	4~4/24	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A11棟16號	1,550萬含車位190萬	30.60坪含車位8.12坪	60.5萬	1.98坪	16~16/24	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A05棟12號	1,445萬含車位130萬	25.42坪含車位2.84坪	58.2萬	1.98坪	12~12/24	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A12棟12號	2,298萬含車位260萬	41.21坪含車位7.01坪	59.6萬	3.00坪	12~12/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A05棟07號	1,422萬含車位130萬	25.42坪含車位2.84坪	57.2萬	1.98坪	7~7/24	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	文心加賀天水台中市西屯區天水西五街1號8樓之1	1,650萬含車位	46.98坪含車位7.93坪	35.1萬	7.44坪	8~8/11	10.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	華廈/套房	東方驛站台中市西屯區四川三街47之4號	195萬	13.02坪	15.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.38坪	5~5/6	31.4年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	華廈/套房	東方驛站台中市西屯區四川三街49之11號	162萬	10.80坪	15.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.97坪	5~5/6	31.4年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】B09棟10號	2,295萬含車位240萬	42.90坪含車位8.12坪	59.1萬	3.06坪	10~10/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	土地	中仁段597地號	500萬	-	50.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	10.00坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A02棟15號	2,400萬含車位270萬	45.14坪含車位8.94坪	58.8萬	3.18坪	15~15/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	公寓	台中市西屯區長安路一段46巷10之4號	550萬	24.20坪	22.7萬	6.03坪	4~4/5	38.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	華廈/套房	夢寐以求台中市西屯區四川東街69號3樓之4	320萬	12.53坪	25.5萬	2.33坪	3~3/7	31.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A06棟14號	2,332萬含車位250萬	42.90坪含車位8.12坪	59.9萬	3.06坪	14~14/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	車位	東方驛站四川三街37號地下室1層	80萬	4.28坪	--萬	0.17坪	0~0/0	31.4年
資料來源：永慶房產集團
11202	車位	東方驛站台中市西屯區四川三街37號地下層	80萬	4.28坪	--萬僅車位交易；	0.17坪	-1~-1/6	31.4年
資料來源：內政部實價登錄
11202	華廈/辦公	財訊大樓台中市西屯區重慶路99號8樓之2	980萬含車位	62.12坪含車位4.01坪	15.8萬	7.30坪	8~8/10	32.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】B12棟17號	2,448萬含車位250萬	44.33坪含車位8.12坪	60.7萬	3.18坪	17~17/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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- 總價：1,888萬

台中市1月實價登錄單價排行
1	南屯區	37.77萬	37.8萬
2	西屯區	36.74萬	36.7萬
3	北屯區	35.07萬	35.1萬
4	潭子區	34.36萬	34.4萬
5	南區	32.98萬	33.0萬
6	西區	31.84萬	31.8萬
7	太平區	31.42萬	31.4萬
8	大里區	30.43萬	30.4萬
9	北區	30.05萬	30.1萬
10	大雅區	29.62萬	29.6萬
11	豐原區	27.71萬	27.7萬

台中市1月實價登錄漲跌排行
1	南區		2.7 2.7%
2	潭子區		2.4 2.4%
3	南屯區		1.1 1.1%
4	大雅區		0.7 0.7%
5	西區	-0.3 -0.3%
6	太平區	-0.6 -0.6%
7	大里區	-0.8 -0.8%
8	豐原區	-1.6 -1.6%
9	北屯區	-2.0 -2.0%
10	西屯區	-2.7 -2.7%
11	北區	-3.0 -3.0%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

西屯區住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0%
0%(0筆)

10~14萬

0.13%
0%(0筆)

15~19萬

0.27%
0.1%(3筆)

20萬以上

99.6%
0.1%(6筆)

6~9萬

0%
99.8%(5322筆)

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