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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈

台中市西屯區西屯路二段華園巷21之2號

1,500萬

含車位

53.74坪

含車位坪數

27.9萬

13.23坪 3~3/6 32.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台中市西屯區西屯路二段華園巷27之5號

1,065萬

含車位

51.49坪

含車位坪數

20.7萬

13.23坪 6~6/6 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 藝術傳家堡

青海路一段81號6樓

1,643萬

含車位

58.93坪

含車位坪數

27.9萬

13.17坪 6~8/8 37.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/店面 櫻花園邸竹園

台中市西屯區櫻城三街31號

1,900萬

68.97坪

27.6萬

13.03坪 1~2/8 29.2年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城二街22號

1,680萬

62.16坪

27.0萬

其他增建；

 12.53坪 1~2/7 29.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 VVS1

台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】S08棟01號

6,680萬

含車位250萬

68.92坪

含車位8.12坪

105.8萬

12.25坪 0~0/24 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 富豪皇家金邸

台中市西屯區天水東二街21號

1,000萬

68.30坪

14.6萬

11.76坪 1~2/6 34.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 康莊大樓

永昌街37號

1,800萬

64.48坪

27.9萬

10.54坪 1~2/7 31.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 VVS1

台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】S06棟01號

4,948萬

含車位250萬

59.74坪

含車位8.12坪

91.0萬

10.40坪 0~0/24 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 康莊大樓

台中市西屯區永昌街35之2號

1,600萬

含車位

64.57坪

含車位坪數

24.8萬

陽臺外推；

 10.19坪 1~2/7 31.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 VVS1

台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】S05棟01號

4,780萬

含車位240萬

58.51坪

含車位8.12坪

90.1萬

10.15坪 0~0/24 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 坤悅豐盛

台中市西屯區西屯路二段126之16號14樓之2

2,425萬

含車位

69.10坪

含車位17.17坪

35.1萬

9.40坪 14~14/14 12.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 富豪皇家金邸

台中市西屯區天水東二街21之1號2樓

320萬

含車位

56.55坪

含車位坪數

5.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.21坪 2~2/6 34.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 向陽邨/向陽村

台中市西屯區文心路三段129巷8號6樓之15

1,700萬

57.43坪

29.6萬

9.11坪 6~6/6 30.6年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 向陽邨/向陽村

台中市西屯區文心路三段129巷8號6樓之15

1,735萬

57.43坪

30.2萬

9.11坪 6~6/6 30.9年 6房(室)6廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面 音樂花園

台中市西屯區西屯路二段188號

2,200萬

含車位

61.59坪

含車位5.02坪

35.7萬

陽臺外推；

 9.00坪 1~2/9 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/辦公 財訊大樓

台中市西屯區重慶路99號7樓之3

1,225萬

含車位

76.39坪

含車位坪數

16.0萬

含傢俱設備費；

 8.96坪 7~7/10 33.7年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 青海金邸

台中市西屯區青海路二段41號8樓之5

1,668萬

含車位

75.59坪

含車位坪數

22.1萬

8.91坪 8~8/11 27.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 坤悅豐盛

台中市西屯區西屯路二段126之16號9樓之3

2,280萬

含車位140萬

56.87坪

含車位8.96坪

44.7萬

8.64坪 9~9/14 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文心加賀天水

台中市西屯區天水西五街7號6樓之2

2,230萬

含車位

60.53坪

含車位17.36坪

36.8萬

8.49坪 6~6/11 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 文心加賀青田區

台中市西屯區天水西四街7號2樓之3

1,818萬

含車位280萬

56.20坪

含車位15.86坪

38.1萬

7.95坪 2~2/9 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 文心加賀青田區

天水西四街7號7樓之3

1,830萬

含車位

45.72坪

含車位坪數

40.0萬

7.86坪 7~7/9 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 文心加賀天水

台中市西屯區天水西五街3號9樓之2

1,700萬

含車位

52.46坪

含車位11.67坪

32.4萬

7.76坪 9~9/11 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文心加賀天水

台中市西屯區天水西五街5號3樓之3

1,860萬

含車位150萬

49.28坪

含車位7.93坪

41.4萬

7.76坪 3~3/11 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台中市西屯區天水西二街37號5樓

1,060萬

含車位

40.90坪

含車位坪數

25.9萬

其他增建；

 7.57坪 5~5/6 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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