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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 潤隆VVS1

文心路三段【VVS1】A06棟22樓

2,440萬

含車位

42.90坪

含車位坪數

56.9萬

3.06坪 22~22/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 德安臻藏社區

台中市西屯區文心路三段26號10樓之2

2,300萬

含車位

62.33坪

含車位10.36坪

36.9萬

7.11坪 10~10/10 18.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 坤悅豐盛

台中市西屯區西屯路二段126之16號9樓之3

2,280萬

含車位140萬

56.87坪

含車位8.96坪

44.7萬

8.64坪 9~9/14 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 坤聯發西屯匯

大河一巷【西屯匯】B1棟6樓

2,230萬

含車位

45.59坪

含車位坪數

48.9萬

0.00坪 6~6/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 文心加賀天水

台中市西屯區天水西五街7號6樓之2

2,230萬

含車位

60.53坪

含車位17.36坪

36.8萬

8.49坪 6~6/11 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面 音樂花園

台中市西屯區西屯路二段188號

2,200萬

含車位

61.59坪

含車位5.02坪

35.7萬

陽臺外推；

 9.00坪 1~2/9 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面 櫻花園邸竹園

台中市西屯區櫻城三街31號

1,900萬

68.97坪

27.6萬

13.03坪 1~2/8 29.2年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 林鼎願景

台中市西屯區洛陽路125巷63號6樓之2

1,900萬

含車位150萬

44.26坪

含車位坪數

42.9萬

其他增建；

 6.77坪 6~6/9 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文心加賀天水

台中市西屯區天水西五街5號3樓之3

1,860萬

含車位150萬

49.28坪

含車位7.93坪

41.4萬

7.76坪 3~3/11 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 林鼎願景

台中市西屯區洛陽路125巷59號2樓之2

1,850萬

含車位150萬

42.50坪

含車位坪數

43.5萬

其他增建；

 6.50坪 2~2/9 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 文心加賀青田區

天水西四街7號7樓之3

1,830萬

含車位

45.72坪

含車位坪數

40.0萬

7.86坪 7~7/9 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 文心加賀青田區

台中市西屯區天水西四街7號2樓之3

1,818萬

含車位280萬

56.20坪

含車位15.86坪

38.1萬

7.95坪 2~2/9 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 林鼎願景

台中市西屯區洛陽路125巷63號4樓之2

1,818萬

含車位150萬

44.26坪

含車位坪數

41.1萬

其他增建；

 6.77坪 4~4/9 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 林鼎願景

台中市西屯區洛陽路125巷69號4樓之1

1,815萬

含車位262萬

43.73坪

含車位坪數

41.5萬

6.69坪 4~4/9 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 康莊大樓

永昌街37號

1,800萬

64.48坪

27.9萬

10.54坪 1~2/7 31.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 林鼎願景

洛陽路125巷39號2樓之2

1,798萬

含車位

46.06坪

含車位坪數

39.0萬

6.88坪 1~9/9 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 林鼎願景

台中市西屯區洛陽路125巷39號2樓之2

1,798萬

含車位

46.06坪

含車位坪數

39.0萬

其他增建；

 6.88坪 2~2/9 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 林鼎願景

洛陽路125巷41號8樓之2

1,750萬

含車位

44.96坪

含車位坪數

38.9萬

6.71坪 1~9/9 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 潤隆VVS1

文心路三段【潤隆VVS1】A7棟21樓

1,750萬

含車位

33.78坪

含車位坪數

51.8萬

2.26坪 21~21/24 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 林鼎願景

台中市西屯區洛陽路125巷41號8樓之2

1,750萬

含車位

44.96坪

含車位坪數

38.9萬

6.71坪 8~8/9 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 向陽邨/向陽村

台中市西屯區文心路三段129巷8號6樓之15

1,735萬

57.43坪

30.2萬

9.11坪 6~6/6 30.9年 6房(室)6廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 向陽邨/向陽村

台中市西屯區文心路三段129巷8號6樓之15

1,700萬

57.43坪

29.6萬

9.11坪 6~6/6 30.6年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 林鼎願景

台中市西屯區洛陽路125巷45號4樓之3

1,693萬

含車位

41.56坪

含車位坪數

40.7萬

6.21坪 4~4/9 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

洛陽東街【VVS1】

1,688萬

含車位

32.73坪

含車位坪數

51.6萬

2.26坪 8~8/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/店面 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城二街22號

1,680萬

62.16坪

27.0萬

其他增建；

 12.53坪 1~2/7 29.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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