台中綠線文心櫻花站永慶房產集團實價登錄3.0, 領先政府率先揭露到門牌

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文心櫻花站實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11103	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A06棟19號	2,273萬含車位250萬	42.90坪含車位8.12坪	58.2萬	3.06坪	19~19/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A06棟07號	2,271萬含車位240萬	42.90坪含車位8.12坪	58.4萬	3.06坪	7~7/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝	天水西二街7號	2,270萬	38.50坪	59.0萬	32.37坪	1~2/2	46.8年	4房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A12棟11號	2,270萬含車位240萬	42.33坪含車位8.12坪	59.4萬	3.00坪	11~11/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓	坤聯發西屯匯台中市西屯區櫻城一街【坤聯發西屯匯】A棟2號	2,269萬含車位170萬	47.49坪含車位7.17坪	52.1萬	5.84坪	18~18/23	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A12棟14號	2,268萬含車位220萬	42.33坪含車位8.12坪	59.9萬	3.00坪	14~14/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】B02棟14號	2,266萬含車位250萬	42.90坪含車位8.12坪	58.0萬	3.06坪	14~14/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A06棟06號	2,265萬含車位240萬	42.90坪含車位8.12坪	58.2萬	3.06坪	6~6/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A12棟15號	2,264萬含車位240萬	42.33坪含車位8.12坪	59.2萬	3.00坪	15~15/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	華廈	櫻花園邸菊園台中市西屯區櫻城二街20號6樓之1	2,263萬	115.27坪	19.6萬	19.00坪	6~7/7	26.1年	15房(室)0廳15衛
資料來源：內政部實價登錄
10911	大樓	惠宇觀市政台中市西屯區西屯路二段236號2樓之8	2,260萬含車位340萬	86.76坪含車位23.67坪	30.4萬	8.85坪	2~2/22	1.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A06棟11號	2,260萬含車位220萬	42.90坪含車位8.12坪	58.7萬	3.06坪	11~11/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】B09棟08號	2,258萬含車位220萬	42.90坪含車位8.12坪	58.6萬	3.06坪	8~8/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A12棟09號	2,255萬含車位240萬	42.33坪含車位8.12坪	58.9萬	3.00坪	9~9/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】B09棟07號	2,253萬含車位220萬	42.90坪含車位8.12坪	58.5萬	3.06坪	7~7/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A12棟06號	2,253萬含車位260萬	43.14坪含車位8.94坪	58.3萬	3.00坪	6~6/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A06棟04號	2,252萬含車位240萬	42.90坪含車位8.12坪	57.9萬	3.06坪	4~4/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A12棟07號	2,250萬含車位250萬	42.33坪含車位8.12坪	58.5萬	3.00坪	7~7/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A06棟08號	2,248萬含車位240萬	42.90坪含車位8.12坪	57.7萬	3.06坪	8~8/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A12棟05號	2,246萬含車位260萬	43.14坪含車位8.94坪	58.1萬	3.00坪	5~5/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A12棟18號	2,245萬含車位190萬	42.33坪含車位8.12坪	60.1萬	3.00坪	18~18/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】B12棟04號	2,240萬含車位220萬	44.33坪含車位8.12坪	55.8萬	3.18坪	4~4/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】B02棟09號	2,231萬含車位250萬	42.90坪含車位8.12坪	57.0萬	3.06坪	9~9/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】B09棟14號	2,231萬含車位250萬	42.90坪含車位8.12坪	57.0萬	3.06坪	14~14/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	坤聯發西屯匯大河一巷【西屯匯】B1棟6樓	2,230萬含車位	45.59坪含車位坪數	48.9萬	0.00坪	6~6/23	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市1月實價登錄單價排行
1	南屯區	37.77萬	37.8萬
2	西屯區	36.74萬	36.7萬
3	北屯區	35.07萬	35.1萬
4	潭子區	34.36萬	34.4萬
5	南區	32.98萬	33.0萬
6	西區	31.84萬	31.8萬
7	太平區	31.42萬	31.4萬
8	大里區	30.43萬	30.4萬
9	北區	30.05萬	30.1萬
10	大雅區	29.62萬	29.6萬
11	豐原區	27.71萬	27.7萬

台中市1月實價登錄漲跌排行
1	南區		2.7 2.7%
2	潭子區		2.4 2.4%
3	南屯區		1.1 1.1%
4	大雅區		0.7 0.7%
5	西區	-0.3 -0.3%
6	太平區	-0.6 -0.6%
7	大里區	-0.8 -0.8%
8	豐原區	-1.6 -1.6%
9	北屯區	-2.0 -2.0%
10	西屯區	-2.7 -2.7%
11	北區	-3.0 -3.0%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

西屯區住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0%
0%(0筆)

10~14萬

0.13%
0%(0筆)

15~19萬

0.27%
0.1%(3筆)

20萬以上

99.6%
0.1%(6筆)

6~9萬

0%
99.8%(5347筆)

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