台中綠線文心櫻花站永慶房產集團實價登錄3.0, 領先政府率先揭露到門牌

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文心櫻花站實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11112	華廈/店面	櫻花園邸台中市西屯區櫻花路105號	700萬	20.49坪	34.2萬	3.30坪	1~2/8	27.6年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A05棟11號	1,423萬含車位130萬	25.42坪含車位2.84坪	57.3萬	1.98坪	11~11/24	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】B12棟07號	2,370萬含車位250萬	44.33坪含車位8.12坪	58.6萬	3.18坪	7~7/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A11棟21號	1,578萬含車位210萬	29.48坪含車位7.01坪	60.9萬	1.98坪	21~21/24	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A03棟11號	1,438萬含車位145萬	25.42坪含車位2.84坪	57.3萬	1.98坪	11~11/24	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A03棟05號	1,410萬含車位130萬	25.42坪含車位2.84坪	56.7萬	1.98坪	5~5/24	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】B03棟12號	1,470萬含車位145萬	25.57坪含車位2.84坪	58.3萬	2.00坪	12~12/24	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】B09棟21號	2,390萬含車位250萬	42.90坪含車位8.12坪	61.5萬	3.06坪	21~21/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】B12棟21號	2,480萬含車位250萬	43.21坪含車位7.01坪	61.6萬	3.18坪	21~21/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	華廈	文心加賀青田區台中市西屯區天水西四街3號7樓之2	1,320萬含車位100萬	33.27坪含車位5.29坪	43.6萬	5.50坪	7~7/9	10.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A03棟17號	1,485萬含車位145萬	25.42坪含車位2.84坪	59.3萬	1.98坪	17~17/24	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A05棟22號	1,536萬含車位190萬	29.59坪含車位7.01坪	59.6萬	1.98坪	22~22/24	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A11棟10號	1,460萬含車位145萬	25.32坪含車位2.84坪	58.5萬	1.98坪	10~10/24	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A11棟11號	1,465萬含車位145萬	25.32坪含車位2.84坪	58.7萬	1.98坪	11~11/24	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A03棟07號	1,422萬含車位130萬	25.42坪含車位2.84坪	57.2萬	1.98坪	7~7/24	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A05棟23號	1,565萬含車位200萬	30.71坪含車位8.12坪	60.4萬	1.98坪	23~23/24	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A03棟12號	1,448萬含車位135萬	25.42坪含車位2.84坪	58.1萬	1.98坪	12~12/24	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A03棟13號	1,462萬含車位145萬	25.42坪含車位2.84坪	58.3萬	1.98坪	13~13/24	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A05棟17號	1,485萬含車位145萬	25.42坪含車位2.84坪	59.3萬	1.98坪	17~17/24	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A05棟05號	1,410萬含車位130萬	25.42坪含車位2.84坪	56.7萬	1.98坪	5~5/24	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A11棟09號	1,465萬含車位145萬	25.32坪含車位2.84坪	58.7萬	1.98坪	9~9/24	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】B09棟22號	2,398萬含車位250萬	42.90坪含車位8.12坪	61.8萬	3.06坪	22~22/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A11棟07號	1,442萬含車位130萬	25.32坪含車位2.84坪	58.4萬	1.98坪	7~7/24	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A03棟14號	1,468萬含車位145萬	25.42坪含車位2.84坪	58.6萬	1.98坪	14~14/24	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	華廈	藝術世居大樓台中市西屯區西屯路二段84號5樓之1	400萬	19.72坪	20.3萬	3.34坪	5~5/7	28.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市6月實價登錄單價排行
1	南屯區	36.83萬	36.8萬
2	西屯區	36.6萬	36.6萬
3	北屯區	34.73萬	34.7萬
4	西區	32.66萬	32.7萬
5	南區	31.82萬	31.8萬
6	潭子區	31.37萬	31.4萬
7	北區	30.07萬	30.1萬
8	大里區	29.95萬	30.0萬
9	太平區	29.89萬	29.9萬
10	豐原區	29.64萬	29.6萬
11	大雅區	29.02萬	29.0萬

台中市6月實價登錄漲跌排行
1	潭子區		4.4 4.4%
2	豐原區		4.2 4.2%
3	西區		3.5 3.5%
4	南屯區		3.5 3.5%
5	北區		2.8 2.8%
6	西屯區		2.0 2.0%
7	南區		1.1 1.1%
8	大雅區		0.7 0.7%
9	北屯區	-0.2 -0.2%
10	太平區	-0.4 -0.4%
11	大里區	-0.8 -0.8%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

西屯區住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0%
0%(0筆)

10~14萬

0%
0%(0筆)

15~19萬

1.6%
0.2%(6筆)

20萬以上

98.4%
0%(1筆)

6~9萬

0%
99.8%(3629筆)

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