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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 華廈 德安臻藏社區

台中市西屯區文心路三段26號2樓之2

1,395萬

含車位

49.57坪

含車位10.36坪

28.1萬

5.38坪 2~2/10 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 德安臻藏社區

文心路三段26號2樓之2

1,395萬

含車位

49.48坪

含車位坪數

28.2萬

5.38坪 2~2/10 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 埕境

台中市西屯區櫻花路74巷38號10樓之3

1,810萬

含車位

49.48坪

含車位8.03坪

36.6萬

9.37坪 10~10/12 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 德安臻藏社區

台中市西屯區文心路三段20號2樓之1

1,150萬

含車位

49.38坪

含車位10.36坪

23.3萬

5.34坪 2~2/10 15.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 德安臻藏社區

文心路三段20號2樓之1

1,150萬

含車位

49.28坪

含車位坪數

23.3萬

2.71坪 2~2/10 15.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 文心加賀天水

台中市西屯區天水西五街5號3樓之3

1,860萬

含車位150萬

49.28坪

含車位7.93坪

41.4萬

7.76坪 3~3/11 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 坤聯發西屯匯

台中市西屯區櫻城一街【坤聯發西屯匯】A棟2號

1,756萬

含車位155萬

49.05坪

含車位7.17坪

38.2萬

6.06坪 2~2/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 坤聯發西屯匯

台中市西屯區櫻城一街【坤聯發西屯匯】B棟2號

1,742萬

含車位150萬

49.05坪

含車位7.17坪

38.0萬

6.06坪 2~2/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台中市西屯區四川三街35號3樓

1,100萬

48.84坪

22.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.19坪 3~3/6 33.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台中市西屯區四川三街35號2樓

1,100萬

48.84坪

22.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.19坪 2~2/6 33.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台中市西屯區西屯路二段華園巷27號

940萬

48.76坪

19.3萬

13.23坪 1~1/6 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

台中市西屯區西屯路二段103之4號

7,500萬

48.25坪

155.4萬

40.84坪 1~2/2 44.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 埕境

櫻花路74巷38號7樓之2

1,710萬

含車位

48.20坪

含車位坪數

35.5萬

9.16坪 7~7/12 10.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 埕境

台中市西屯區櫻花路74巷38號4樓之2

1,615萬

含車位

48.19坪

含車位8.03坪

33.5萬

9.16坪 4~4/12 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 文心加賀天水

台中市西屯區天水西五街5號5樓之1

1,600萬

含車位

48.16坪

含車位7.93坪

33.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.63坪 5~5/11 10.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 文心加賀天水

台中市西屯區天水西五街7號8樓之1

1,488萬

含車位

47.75坪

含車位8.68坪

31.2萬

7.70坪 8~8/11 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 文心加賀天水

台中市西屯區天水西五街1號6樓之1

1,658萬

含車位150萬

47.72坪

含車位8.68坪

38.6萬

陽台外推；

 7.44坪 6~6/11 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝

天水西三街29號

1,620萬

47.54坪

34.1萬

20.87坪 1~3/3 43.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 青海金邸

台中市西屯區青海路二段41號6樓之1

1,260萬

含車位

47.52坪

含車位坪數

26.5萬

5.59坪 6~6/11 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 坤聯發西屯匯

台中市西屯區櫻城一街【坤聯發西屯匯】A棟2號

1,865萬

含車位165萬

47.49坪

含車位7.17坪

42.2萬

5.84坪 23~23/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 坤聯發西屯匯

台中市西屯區櫻城一街【坤聯發西屯匯】A棟2號

1,823萬

含車位150萬

47.49坪

含車位7.17坪

41.5萬

5.84坪 22~22/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 坤聯發西屯匯

台中市西屯區櫻城一街【坤聯發西屯匯】A棟2號

1,652萬

含車位150萬

47.49坪

含車位7.17坪

37.3萬

5.84坪 7~7/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 坤聯發西屯匯

台中市西屯區櫻城一街【坤聯發西屯匯】B棟2號

1,721萬

含車位155萬

47.49坪

含車位7.17坪

38.8萬

5.84坪 9~9/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 坤聯發西屯匯

台中市西屯區櫻城一街【坤聯發西屯匯】B棟2號

1,730萬

含車位150萬

47.49坪

含車位7.17坪

39.2萬

5.84坪 17~17/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 坤聯發西屯匯

台中市西屯區櫻城一街【坤聯發西屯匯】A棟2號

1,660萬

含車位155萬

47.49坪

含車位7.17坪

37.3萬

5.84坪 5~5/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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