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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 VVS1

台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A02棟10號

2,345萬

含車位250萬

44.33坪

含車位8.12坪

57.9萬

3.18坪 10~10/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 康莊大樓

台中市西屯區永昌街35之1號4樓

850萬

含車位

32.65坪

含車位坪數

26.0萬

5.35坪 4~4/7 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 埕境

台中市西屯區櫻花路74巷38號9樓之3

1,392萬

含車位120萬

39.44坪

含車位8.03坪

40.5萬

7.05坪 9~9/12 9.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 林鼎願景

台中市西屯區洛陽路125巷55號2樓之2

1,680萬

含車位150萬

45.77坪

含車位坪數

36.7萬

其他增建；

 7.01坪 2~2/9 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 VVS1

台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】B02棟04號

2,205萬

含車位230萬

41.78坪

含車位7.01坪

56.8萬

3.06坪 4~4/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

西屯路二段208巷6之8號

2,158萬

75.63坪

28.5萬

其他增建；

 22.99坪 1~4/4 30.0年 6房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈/套房 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城二街20號3樓之5

130萬

5.99坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.07坪 3~3/7 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 VVS1

台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】B12棟05號

2,350萬

含車位250萬

44.33坪

含車位8.12坪

58.0萬

3.18坪 5~5/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台中市西屯區天水西六街29號3樓之2

673萬

24.27坪

27.7萬

6.32坪 3~3/5 38.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 櫻花園邸菊園

櫻城三街12號6樓之1

395萬

13.93坪

28.4萬

2.29坪 6~6/7 28.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

台中市西屯區永昌街39號4樓

650萬

37.11坪

17.5萬

8.27坪 4~4/5 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 宜家大樓

台中市西屯區重慶路175號5樓之2

755萬

35.85坪

21.1萬

4.02坪 5~5/9 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台中市西屯區青海路一段100號2樓

520萬

25.00坪

20.8萬

7.44坪 2~2/5 45.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 VVS1

台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A02棟12號

2,360萬

含車位250萬

44.33坪

含車位8.12坪

58.3萬

3.18坪 12~12/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 VVS1

台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A02棟14號

2,365萬

含車位240萬

44.33坪

含車位8.12坪

58.7萬

3.18坪 14~14/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 VVS1

台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】B12棟10號

2,388萬

含車位250萬

44.33坪

含車位8.12坪

59.1萬

3.18坪 10~10/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 VVS1

台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】B09棟08號

2,258萬

含車位220萬

42.90坪

含車位8.12坪

58.6萬

3.06坪 8~8/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 VVS1

台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A06棟09號

2,310萬

含車位260萬

43.71坪

含車位8.94坪

59.0萬

3.06坪 9~9/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 VVS1

台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A12棟07號

2,250萬

含車位250萬

42.33坪

含車位8.12坪

58.5萬

3.00坪 7~7/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 櫻花園邸竹園

台中市西屯區櫻城三街21號5樓之10

173萬

6.05坪

28.6萬

0.98坪 5~5/8 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 VVS1

台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】B09棟18號

2,389萬

含車位270萬

43.72坪

含車位8.94坪

60.9萬

3.06坪 18~18/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 埕境

台中市西屯區櫻花路74巷38號4樓之2

1,615萬

含車位

48.19坪

含車位8.03坪

33.5萬

9.16坪 4~4/12 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 花樣年華大樓

西屯路二段208巷16之12號6樓之6

730萬

32.33坪

22.6萬

6.50坪 6~6/6 29.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈/套房 櫻花園邸竹園

台中市西屯區櫻城三街21號3樓之12

172萬

6.47坪

26.6萬

1.02坪 3~3/8 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

四川二街6之1號

940萬

含車位

39.02坪

含車位坪數

24.1萬

7.92坪 1~1/6 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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