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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 透天厝/店面

台中市西屯區西屯路二段208巷16之7號

2,121萬

52.43坪

40.5萬

其他增建；

 21.48坪 1~3/3 43.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 文心加賀天水

台中市西屯區天水西五街7號5樓之1

1,500萬

含車位

52.39坪

含車位13.32坪

28.6萬

7.76坪 5~5/11 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 坤聯發西屯匯

台中市西屯區櫻城一街【坤聯發西屯匯】A棟6號

1,900萬

含車位175萬

52.35坪

含車位7.17坪

38.2萬

6.56坪 4~4/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 坤聯發西屯匯

台中市西屯區櫻城一街【坤聯發西屯匯】B棟6號

1,780萬

含車位160萬

52.35坪

含車位7.17坪

35.9萬

6.56坪 5~5/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓/店面 向陽邨/向陽村

台中市西屯區長安路一段46巷23之1號

820萬

含車位

52.29坪

含車位坪數

15.7萬

8.55坪 -1~1/6 28.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

台中市西屯區櫻城一街138號

1,000萬

52.11坪

19.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.39坪 1~5/5 28.4年 7房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 文心加賀青田區

台中市西屯區天水西四街7號8樓之1

1,698萬

含車位210萬

52.08坪

含車位13.17坪

38.2萬

陽台外推；

 7.54坪 8~8/9 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈

台中市西屯區天水西二街35號5樓

620萬

含車位

51.98坪

含車位坪數

11.9萬

9.63坪 5~5/6 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 文心加賀青田區

台中市西屯區天水西四街3號5樓之3

1,460萬

含車位200萬

51.78坪

含車位坪數

28.2萬

陽台外推;

 7.45坪 5~5/9 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 坤聯發西屯匯

台中市西屯區櫻城一街【坤聯發西屯匯】A棟5號

1,780萬

含車位140萬

51.64坪

含車位7.17坪

36.9萬

6.45坪 2~2/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 坤聯發西屯匯

台中市西屯區櫻城一街【坤聯發西屯匯】A棟5號

1,758萬

含車位150萬

51.64坪

含車位7.17坪

36.2萬

6.45坪 3~3/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 坤聯發西屯匯

台中市西屯區櫻城一街【坤聯發西屯匯】B棟5號

1,900萬

含車位160萬

51.61坪

含車位7.17坪

39.2萬

6.45坪 5~5/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 坤聯發西屯匯

台中市西屯區櫻城一街【坤聯發西屯匯】A棟5號

1,828萬

含車位145萬

51.61坪

含車位7.17坪

37.9萬

6.45坪 4~4/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 坤聯發西屯匯

台中市西屯區櫻城一街【坤聯發西屯匯】B棟5號

2,438萬

含車位190萬

51.61坪

含車位7.17坪

50.6萬

6.45坪 10~10/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台中市西屯區西屯路二段華園巷27之5號

1,065萬

含車位

51.49坪

含車位坪數

20.7萬

13.23坪 6~6/6 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 惠宇觀市政

西屯路二段236號3樓之13

1,860萬

含車位

51.02坪

含車位坪數

36.5萬

5.15坪 3~3/22 2.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈 德安臻藏社區

台中市西屯區文心路三段26號7樓之2

1,530萬

含車位

50.99坪

含車位坪數

30.0萬

5.51坪 7~7/10 17.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 青海寶麗金

台中市西屯區青海路一段95號4樓之13

968萬

含車位

50.64坪

含車位坪數

19.1萬

2.05坪 4~4/11 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 德安臻藏社區

台中市西屯區文心路三段20號6樓之1

1,545萬

含車位130萬

50.58坪

含車位10.36坪

35.2萬

5.46坪 6~6/10 16.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 德安臻藏社區

台中市西屯區文心路三段20號6樓之1

1,750萬

含車位

50.58坪

含車位10.36坪

34.6萬

5.46坪 6~6/10 18.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 林鼎願景

台中市西屯區洛陽路125巷37號7樓之2

1,620萬

含車位150萬

50.31坪

含車位坪數

32.2萬

其他增建；

 7.51坪 7~7/9 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 埕境

台中市西屯區櫻花路74巷38號6樓之1

1,680萬

含車位

50.21坪

含車位8.03坪

33.5萬

8.66坪 6~6/12 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台中市西屯區四川三街35號4樓

1,100萬

50.20坪

21.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.19坪 4~4/6 33.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 文心加賀天水

天水西五街5號7樓之3

1,425萬

含車位

50.03坪

含車位坪數

28.5萬

7.76坪 7~7/11 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 文心加賀天水

台中市西屯區天水西五街5號5樓之3

1,620萬

含車位150萬

50.03坪

含車位8.68坪

35.6萬

7.76坪 5~5/11 10.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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