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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 VVS1

台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A05棟05號

1,500萬

含車位130萬

25.42坪

含車位2.84坪

60.7萬

1.98坪 5~5/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市西屯區甘州二街6號

1,500萬

42.60坪

35.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.86坪 1~2/2 40.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 潤隆VVS1

青海路二段【VVS1】B03棟16樓

1,498萬

含車位

25.57坪

含車位坪數

58.6萬

1.99坪 16~16/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 潤隆VVS1

文心路三段【潤隆VVS1】A09棟14樓

1,493萬

含車位

26.88坪

含車位坪數

55.5萬

0.00坪 14~14/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 潤隆VVS1

文心路三段【潤隆VVS1】B6棟6樓

1,490萬

含車位

26.98坪

含車位坪數

55.2萬

2.13坪 6~6/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝/店面

台中市西屯區天水西二街14號

1,480萬

33.33坪

44.4萬

其他增建；

 24.81坪 1~2/2 45.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

何厝段261-70地號

1,467萬

-

57.1萬

價款含地上物

 25.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 立彩耀長安

台中市西屯區櫻花路38巷2號2樓之6

1,466萬

含車位

34.45坪

含車位10.19坪

42.6萬

4.64坪 2~2/12 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 德安臻藏社區

文心路三段20號7樓之2

1,460萬

含車位

43.84坪

含車位坪數

33.3萬

4.49坪 7~7/10 18.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓/店面

西屯路二段97之12號

1,450萬

40.01坪

36.2萬

13.99坪 1~2/5 44.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 VVS1

台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A05棟12號

1,445萬

含車位130萬

25.42坪

含車位2.84坪

58.2萬

1.98坪 12~12/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 VVS1

台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A11棟05號

1,435萬

含車位130萬

25.32坪

含車位2.84坪

58.1萬

1.98坪 5~5/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 德安臻藏社區

台中市西屯區文心路三段20號9樓之2

1,435萬

33.48坪

42.9萬

4.45坪 9~9/10 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/店面

台中市西屯區永昌二街38號

1,428萬

含車位

36.74坪

含車位坪數

38.9萬

7.50坪 1~2/6 28.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 VVS1

台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A05棟07號

1,422萬

含車位130萬

25.42坪

含車位2.84坪

57.2萬

1.98坪 7~7/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 VVS1

台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A03棟04號

1,406萬

含車位130萬

25.42坪

含車位2.84坪

56.5萬

1.98坪 4~4/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

甘肅路一段199之1號

1,400萬

38.05坪

36.8萬

9.50坪 2~2/5 41.0年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈/店面

台中市西屯區四川三街35號

1,400萬

105.22坪

13.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.39坪 -1~1/6 33.7年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 埕境

台中市西屯區櫻花路74巷38號9樓之3

1,392萬

含車位120萬

39.44坪

含車位8.03坪

40.5萬

7.05坪 9~9/12 9.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓

青海路二段【潤隆VVS1】B5棟8樓

1,380萬

含車位

26.22坪

含車位坪數

52.6萬

2.06坪 8~8/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 麗緻昱瑭

台中市西屯區洛陽路116號8樓之2

1,378萬

含車位

47.16坪

含車位2.33坪

29.2萬

6.73坪 8~9/9 25.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 櫻花園邸

台中市西屯區櫻城三街16號

1,360萬

含車位

41.00坪

含車位坪數

33.2萬

6.61坪 1~2/8 29.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 德安臻藏社區

文心路三段20號7樓之3

1,350萬

31.03坪

43.5萬

4.11坪 7~7/10 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 德安臻藏社區

台中市西屯區文心路三段20號7樓之3

1,350萬

31.13坪

43.4萬

陽臺外推；

 4.11坪 7~7/10 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 文心加賀青田區

台中市西屯區天水西四街7號6樓之2

1,320萬

含車位120萬

33.48坪

含車位5.29坪

42.6萬

5.50坪 6~6/9 11.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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