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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 華廈/套房

台中市西屯區西屯路二段126巷19號5樓之1

400萬

17.06坪

23.5萬

2.84坪 5~5/6 30.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 櫻花之市

台中市西屯區櫻花路30號6樓之31

400萬

18.43坪

21.7萬

2.41坪 6~6/6 27.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 藝術世居大樓

台中市西屯區西屯路二段84號5樓之1

400萬

19.72坪

20.3萬

3.34坪 5~5/7 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 富豪皇家金邸

台中市西屯區天水東二街21之1號4樓

400萬

含車位

56.29坪

含車位坪數

7.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.21坪 4~4/6 33.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 櫻花之市

台中市西屯區櫻花路30號3樓之66

415萬

16.76坪

24.8萬

含傢俱設備費；

 2.20坪 3~3/6 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 東方驛站

四川三街51之3號

418萬

11.44坪

36.5萬

2.09坪 3~3/6 32.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈/店面 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城三街12號

418萬

14.26坪

29.3萬

2.83坪 1~1/7 26.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 青海寶麗金

台中市西屯區青海路一段95號10樓之15

425萬

含車位

14.84坪

含車位坪數

28.6萬

1.78坪 10~10/11 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈

台中市西屯區天水西六街35之5號

428萬

29.42坪

14.6萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 7.14坪 5~5/5 36.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 青海寶麗金

台中市西屯區青海路一段95號8樓之20

428萬

18.56坪

23.1萬

其他增建；

 1.94坪 8~8/11 27.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 青海寶麗金

台中市西屯區青海路一段95號5樓之19

428萬

18.56坪

23.1萬

1.94坪 5~5/11 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 青海寶麗金

台中市西屯區青海路一段95號9樓之19

432萬

18.56坪

23.3萬

1.94坪 9~9/11 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 青海寶麗金

台中市西屯區青海路一段95號8樓之11

433萬

16.98坪

25.5萬

2.05坪 8~8/11 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈

西屯路二段126巷19號5樓之1

450萬

17.06坪

26.4萬

2.84坪 5~5/6 31.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 藝術傳家堡

台中市西屯區青海路一段75巷3號2樓

450萬

26.16坪

17.2萬

陽台外推；

 5.24坪 2~2/8 37.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 青海寶麗金

台中市西屯區青海路一段95號10樓之2

453萬

含車位

15.25坪

含車位坪數

29.7萬

1.55坪 10~10/11 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 青海寶麗金

台中市西屯區青海路一段95號9樓之19

460萬

18.56坪

24.8萬

1.94坪 9~9/11 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

天水西二街26之8號

468萬

21.69坪

21.6萬

3.60坪 5~5/6 29.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 青海寶麗金

台中市西屯區青海路一段95號6樓之22

468萬

16.21坪

28.9萬

1.74坪 6~6/11 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈

台中市西屯區天水西二街26之2號

490萬

21.69坪

22.6萬

3.57坪 2~2/6 29.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 櫻花園邸菊園

櫻城三街12號3樓之1

523萬

16.62坪

31.5萬

2.29坪 3~3/7 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈/店面 櫻花園邸菊園

櫻城三街12號

530萬

14.26坪

37.2萬

2.83坪 1~1/7 28.4年 1房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 青海寶麗金

台中市西屯區青海路一段95號5樓之1

535萬

含車位

19.70坪

含車位坪數

27.2萬

1.82坪 5~5/11 29.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台中市西屯區天水東一街42號4樓之3

537萬

20.29坪

26.5萬

陽台外推；

 3.59坪 4~4/6 31.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

台中市西屯區天水西街8號6樓之2

545萬

含車位

24.64坪

含車位坪數

22.1萬

4.41坪 6~6/6 29.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 36.83萬 36.8萬
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4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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