台中綠線文心櫻花站永慶房產集團實價登錄3.0, 領先政府率先揭露到門牌

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文心櫻花站實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11202	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】B12棟17號	2,448萬含車位250萬	44.33坪含車位8.12坪	60.7萬	3.18坪	17~17/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】B12棟09號	2,384萬含車位250萬	44.33坪含車位8.12坪	58.9萬	3.18坪	9~9/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A02棟12號	2,360萬含車位250萬	44.33坪含車位8.12坪	58.3萬	3.18坪	12~12/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A02棟14號	2,365萬含車位240萬	44.33坪含車位8.12坪	58.7萬	3.18坪	14~14/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】B12棟10號	2,388萬含車位250萬	44.33坪含車位8.12坪	59.1萬	3.18坪	10~10/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A02棟13號	2,367萬含車位250萬	44.33坪含車位8.12坪	58.5萬	3.18坪	13~13/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】B12棟13號	2,415萬含車位250萬	44.33坪含車位8.12坪	59.8萬	3.18坪	13~13/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A02棟11號	2,350萬含車位250萬	44.33坪含車位8.12坪	58.0萬	3.18坪	11~11/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A02棟07號	2,315萬含車位240萬	44.33坪含車位8.12坪	57.3萬	3.18坪	7~7/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】B12棟06號	2,350萬含車位240萬	44.33坪含車位8.12坪	58.3萬	3.18坪	6~6/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A02棟08號	2,320萬含車位240萬	44.33坪含車位8.12坪	57.5萬	3.18坪	8~8/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A02棟06號	2,308萬含車位240萬	44.33坪含車位8.12坪	57.1萬	3.18坪	6~6/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A02棟09號	2,326萬含車位240萬	44.33坪含車位8.12坪	57.6萬	3.18坪	9~9/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A02棟04號	2,218萬含車位240萬	44.33坪含車位8.12坪	54.6萬	3.18坪	4~4/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A02棟10號	2,345萬含車位250萬	44.33坪含車位8.12坪	57.9萬	3.18坪	10~10/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A02棟05號	2,300萬含車位240萬	44.33坪含車位8.12坪	56.9萬	3.18坪	5~5/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】B12棟05號	2,350萬含車位250萬	44.33坪含車位8.12坪	58.0萬	3.18坪	5~5/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】B12棟04號	2,240萬含車位220萬	44.33坪含車位8.12坪	55.8萬	3.18坪	4~4/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈	櫻花園邸台中市西屯區櫻城三街22號6樓	1,268萬含車位85萬	44.15坪含車位坪數	28.7萬其他增建；	7.24坪	6~6/8	28.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈	德安臻藏社區文心路三段20號7樓之2	1,460萬含車位	43.84坪含車位坪數	33.3萬	4.49坪	7~7/10	18.4年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】B09棟18號	2,389萬含車位270萬	43.72坪含車位8.94坪	60.9萬	3.06坪	18~18/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】B09棟06號	2,287萬含車位260萬	43.72坪含車位8.94坪	58.3萬	3.06坪	6~6/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】B09棟04號	2,279萬含車位270萬	43.72坪含車位8.94坪	57.8萬	3.06坪	4~4/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	VVS1 台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A06棟09號	2,310萬含車位260萬	43.71坪含車位8.94坪	59.0萬	3.06坪	9~9/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	透天厝	台中市西屯區洛陽南街15號	1,283萬	43.68坪	29.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	47.19坪	1~2/2	36.1年	4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市3月實價登錄單價排行
1	西屯區	35.29萬	35.3萬
2	南屯區	34.72萬	34.7萬
3	北屯區	33.68萬	33.7萬
4	西區	30.45萬	30.5萬
5	南區	29.38萬	29.4萬
6	潭子區	29.15萬	29.2萬
7	太平區	29.02萬	29.0萬
8	北區	28.13萬	28.1萬
9	大雅區	27.62萬	27.6萬
10	大里區	27.6萬	27.6萬
11	豐原區	27.04萬	27.0萬

台中市3月實價登錄漲跌排行
1	大雅區		3.8 3.8%
2	北屯區		3.4 3.4%
3	大里區		2.0 2.0%
4	西屯區		1.9 1.9%
5	南區		1.9 1.9%
6	南屯區		1.2 1.2%
7	潭子區		0.6 0.6%
8	太平區		0.4 0.4%
9	北區	-1.4 -1.4%
10	西區	-2.0 -2.0%
11	豐原區	-4.4 -4.4%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

西屯區住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0%
0%(0筆)

10~14萬

0%
0%(0筆)

15~19萬

2%
0.1%(5筆)

20萬以上

98%
0%(1筆)

6~9萬

0%
99.8%(3624筆)

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