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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 華廈 向陽邨/向陽村

台中市西屯區文心路三段129巷8號5樓之1

1,000萬

含車位

37.15坪

含車位坪數

26.9萬

5.17坪 5~5/6 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 櫻花之市

櫻花路30號5樓之51

195萬

7.41坪

26.3萬

0.97坪 5~5/6 28.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 青海寶麗金

青海路一段95號7樓之17

450萬

17.20坪

26.2萬

1.98坪 7~7/11 30.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 康莊大樓

台中市西屯區永昌街37號4樓

1,080萬

含車位

41.18坪

含車位坪數

26.2萬

6.74坪 4~4/7 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 櫻花園邸竹園

台中市西屯區櫻城三街11號8樓之2

188萬

7.17坪

26.2萬

1.06坪 8~8/8 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台中市西屯區天水西二街37號5樓

1,060萬

含車位

40.90坪

含車位坪數

25.9萬

其他增建；

 7.57坪 5~5/6 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 夢寐以求

台中市西屯區四川東街69號3樓之5

338萬

13.16坪

25.7萬

2.33坪 3~3/7 32.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 櫻花園邸竹園

台中市西屯區櫻城三街11號6樓之15

173萬

6.78坪

25.5萬

1.02坪 6~6/8 29.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 青海寶麗金

台中市西屯區青海路一段95號8樓之11

433萬

16.98坪

25.5萬

2.05坪 8~8/11 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 東方驛站

四川三街49之9號

226萬

8.88坪

25.4萬

1.64坪 4~4/6 32.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房

台中市西屯區重慶路161號5樓之4

285萬

11.20坪

25.4萬

陽臺外推；

 1.68坪 5~5/7 33.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 青海寶麗金

青海路一段95號7樓之6

230萬

9.14坪

25.2萬

1.08坪 7~7/11 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 青海寶麗金

台中市西屯區青海路一段95號4樓之3

288萬

11.58坪

24.9萬

1.39坪 4~4/11 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 青海寶麗金

台中市西屯區青海路一段95號9樓之19

460萬

18.56坪

24.8萬

1.94坪 9~9/11 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 康莊大樓

台中市西屯區永昌街35之2號

1,600萬

含車位

64.57坪

含車位坪數

24.8萬

陽臺外推；

 10.19坪 1~2/7 31.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 夢寐以求

四川東街69號4樓之9

278萬

11.70坪

23.8萬

2.33坪 4~4/7 32.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈

天水西二街17號5樓之2

838萬

35.30坪

23.7萬

5.66坪 5~5/6 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/套房

台中市西屯區重慶路161號7樓之1

258萬

11.63坪

22.2萬

1.74坪 7~7/7 33.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 青海金邸

台中市西屯區青海路二段41號8樓之5

1,668萬

含車位

75.59坪

含車位坪數

22.1萬

8.91坪 8~8/11 27.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台中市西屯區西屯路二段華園巷27之5號

1,065萬

含車位

51.49坪

含車位坪數

20.7萬

13.23坪 6~6/6 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 櫻花之市

台中市西屯區櫻花路30號4樓之12

140萬

7.08坪

19.8萬

0.93坪 4~4/6 28.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 青海寶麗金

台中市西屯區青海路一段95號6樓之10

200萬

10.64坪

18.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.28坪 6~6/11 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/辦公 財訊大樓

台中市西屯區重慶路99號7樓之3

1,225萬

含車位

76.39坪

含車位坪數

16.0萬

含傢俱設備費；

 8.96坪 7~7/10 33.7年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 心第心園

台中市西屯區永昌二街61號6樓之2

600萬

含車位

38.15坪

含車位坪數

15.7萬

7.38坪 6~6/6 31.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 富豪皇家金邸

台中市西屯區天水東二街21號

1,000萬

68.30坪

14.6萬

11.76坪 1~2/6 34.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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