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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈/套房 東方驛站

四川三街49之9號

226萬

8.88坪

25.4萬

1.64坪 4~4/6 32.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 德安臻藏社區

文心路三段20號7樓之3

1,350萬

31.03坪

43.5萬

4.11坪 7~7/10 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 德安臻藏社區

台中市西屯區文心路三段20號7樓之3

1,350萬

31.13坪

43.4萬

陽台外推；

 4.11坪 7~7/10 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 興富發上城

台中市西屯區西屯路二段138之19號

1,820萬

67.58坪

26.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.35坪 1~4/4 15.8年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 櫻花之市

櫻花路30號4樓之38

220萬

7.24坪

30.4萬

0.95坪 4~4/6 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/店面 生活大師

台中市西屯區天水西一街1號

1,200萬

43.15坪

27.8萬

其他增建；

 6.39坪 -1~1/6 32.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 青海寶麗金

台中市西屯區青海路一段95號5樓之20

928萬

32.43坪

28.6萬

3.45坪 5~5/11 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 櫻花園邸

櫻城一街78之1號6樓之3

1,160萬

含車位

37.59坪

含車位坪數

30.9萬

6.14坪 6~6/8 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈

天水東街45號4樓

1,080萬

39.89坪

27.1萬

陽台外推；其他增建；

 6.53坪 4~4/6 31.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 麗緻昱瑭

台中市西屯區洛陽路108號3樓之1

940萬

26.09坪

36.0萬

4.00坪 3~3/9 25.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 向陽邨/向陽村

台中市西屯區文心路三段129巷8號6樓之15

1,700萬

57.43坪

29.6萬

9.11坪 6~6/6 30.6年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

中正段170-7地號

4,200萬

-

67.7萬

62.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

西屯路二段97之12號

1,450萬

40.01坪

36.2萬

13.99坪 1~2/5 44.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 林鼎願景

台中市西屯區洛陽路125巷39號2樓之2

1,600萬

含車位

46.06坪

含車位坪數

34.7萬

6.88坪 2~2/9 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

櫻城一街【西屯匯】A3棟21樓

1,550萬

含車位

44.71坪

含車位坪數

34.7萬

0.00坪 21~21/23 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈

天水西二街17號5樓之2

838萬

35.30坪

23.7萬

5.66坪 5~5/6 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

台中市西屯區長安路一段46巷10之5號

680萬

24.20坪

28.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.03坪 5~5/5 39.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

天水西三街1之1號

3,030萬

78.32坪

38.7萬

22.99坪 1~4/4 17.2年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 潤隆VVS1

文心路三段【潤隆VVS1】A09棟14樓

1,493萬

含車位

26.88坪

含車位坪數

55.5萬

0.00坪 14~14/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

台中市西屯區洛陽路109之5之2號

770萬

25.26坪

30.5萬

5.75坪 5~5/5 39.4年 9房(室)9廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房

台中市西屯區重慶路161號7樓之1

258萬

11.63坪

22.2萬

1.74坪 7~7/7 33.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 向陽邨/向陽村

台中市西屯區文心路三段129巷8號5樓之1

1,000萬

含車位

37.15坪

含車位坪數

26.9萬

5.17坪 5~5/6 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/店面 鐘鼎山霖

天水西街7號

1,200萬

38.01坪

31.6萬

5.22坪 1~2/8 30.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 鐘鼎山霖

台中市西屯區天水東街14號2樓

1,000萬

含車位

36.02坪

含車位坪數

27.8萬

5.12坪 2~2/8 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 車位 富豪皇家金邸

台中市西屯區天水東二街23號地下室

86萬

2.11坪

--萬

僅車位交易；

 0.33坪 -1~-1/6 34.2年
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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