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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 大地子民二期

台中市西屯區櫻城三街56號14樓之1

1,200萬

37.62坪

31.9萬

3.63坪 14~14/14 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 理和歇雲

臺灣大道二段716號4樓之2

2,825萬

含車位

71.46坪

含車位坪數

39.5萬

10.09坪 4~4/19 5.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 佳茂康朵B棟

台中市西屯區西屯路二段247號10樓之8

945萬

含車位

25.66坪

含車位4.42坪

36.8萬

陽台外推；

 2.27坪 10~10/11 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 達麗晶漾

台中市西屯區青海路二段240之6號14樓之6

2,480萬

含車位

51.82坪

含車位9.80坪

47.9萬

5.17坪 14~14/22 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文華學苑

文心路三段328號13樓之3

1,563萬

含車位

52.87坪

含車位坪數

29.6萬

5.48坪 13~13/13 25.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 佳茂世界之心

台中市西屯區文心路三段6號22樓之5

1,100萬

含車位

28.07坪

含車位11.43坪

39.2萬

1.72坪 22~22/26 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 生活大師

台中市西屯區天水西一街3之5號

1,100萬

28.67坪

38.4萬

頂樓加蓋；

 4.70坪 6~6/6 32.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳茂康朵B棟

台中市西屯區西屯路二段247號6樓之1

1,465萬

含車位

37.36坪

含車位9.81坪

39.2萬

3.07坪 6~6/11 14.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面 鐘鼎山霖

台中市西屯區天水東街8號

1,058萬

37.82坪

28.0萬

其他增建；

 5.09坪 1~2/8 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

西屯路二段惠安巷【理仁柏舍】H棟19樓

2,880萬

含車位

61.90坪

含車位坪數

46.5萬

0.00坪 16~25/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】C棟C1-19F號

1,995萬

含車位295萬

35.48坪

含車位10.07坪

66.9萬

4.58坪 19~19/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 囍御水湳

台中市西屯區河南路二段139號旁【囍御水湳】C棟14號

2,268萬

含車位260萬

35.61坪

含車位8.66坪

74.5萬

4.42坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 俊國京華

寧夏路229號12樓之1

1,560萬

47.24坪

33.0萬

頂樓加蓋；

 4.90坪 12~12/12 31.4年 9房(室)0廳9衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈

台中市西屯區西屯路二段58之1號7樓之1、2、3、5

1,125萬

49.53坪

22.7萬

6.98坪 7~7/7 29.4年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 熊貓麗晶

台中市西屯區青海路二段153號10樓之9

850萬

27.86坪

30.5萬

2.57坪 10~10/14 25.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 公園市NO.1

福上巷251弄54號9樓之3

1,080萬

32.38坪

33.4萬

4.37坪 9~9/11 29.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】D棟D2-2F號

2,203萬

含車位250萬

37.29坪

含車位10.07坪

71.7萬

4.89坪 2~2/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】B棟B3-7F號

2,955萬

含車位265萬

48.26坪

含車位10.07坪

70.4萬

6.87坪 7~7/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 林鼎願景

台中市西屯區洛陽路125巷45號4樓之3

1,693萬

含車位

41.56坪

含車位坪數

40.7萬

6.21坪 4~4/9 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 文心加賀青田區

天水西四街7號7樓之3

1,830萬

含車位

45.72坪

含車位坪數

40.0萬

7.86坪 7~7/9 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/店面 順天新鳳凰城

河南路二段40之10號

1,600萬

50.50坪

31.7萬

5.67坪 1~2/16 29.6年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 理仁柏舍

西屯路二段【理仁博舍】E棟19樓

3,130萬

含車位

56.25坪

含車位坪數

55.7萬

6.96坪 19~19/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】A棟A02-26F號

2,865萬

含車位530萬

56.00坪

含車位17.52坪

60.7萬

3.42坪 26~26/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 桂冠歐洲

台中市西屯區四川路87巷46號

1,563萬

含車位

38.66坪

含車位3.91坪

40.4萬

4.72坪 1~1/12 26.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公 米蘭大廈/桂冠歐洲NO3

台中市西屯區何厝東二街23號9樓之3

2,500萬

133.09坪

18.8萬

17.34坪 9~9/9 25.4年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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