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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 公寓

台中市西屯區長安路一段46巷28之2號

580萬

21.54坪

26.9萬

4.56坪 2~2/5 40.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 音樂花園

台中市西屯區西屯路二段180巷13號2樓之2

900萬

29.13坪

30.9萬

4.58坪 2~2/9 24.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 立彩耀長安

台中市西屯區櫻花路38巷2號2樓之6

1,466萬

含車位

34.45坪

含車位10.19坪

42.6萬

4.64坪 2~2/12 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 生活大師

台中市西屯區天水西一街3之5號

1,100萬

28.67坪

38.4萬

頂樓加蓋；

 4.70坪 6~6/6 32.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 櫻花園邸

台中市西屯區櫻花路109號6樓之1

870萬

含車位

32.03坪

含車位坪數

27.2萬

5.03坪 6~6/8 28.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 櫻花園邸

台中市西屯區櫻城二街11號5樓之1

890萬

含車位80萬

31.46坪

含車位坪數

28.3萬

其他增建；

 5.03坪 5~5/8 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 向陽邨/向陽村

文心路三段129巷8號5樓之17

905萬

含車位

36.42坪

含車位坪數

24.9萬

5.06坪 5~5/6 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 鐘鼎山霖

台中市西屯區天水東街14號2樓

1,000萬

含車位

36.02坪

含車位坪數

27.8萬

5.12坪 2~2/8 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 鐘鼎山霖

天水東街14號2樓

1,090萬

含車位

36.03坪

含車位坪數

30.3萬

5.13坪 2~2/8 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 向陽邨/向陽村

台中市西屯區文心路三段129巷8號5樓之1

1,000萬

含車位

37.15坪

含車位坪數

26.9萬

5.17坪 5~5/6 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 音樂花園

台中市西屯區西屯路二段180巷11號6樓之1

1,320萬

含車位180萬

37.98坪

含車位5.03坪

34.6萬

其他增建；

 5.22坪 6~6/9 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/店面 鐘鼎山霖

天水西街7號

1,200萬

38.01坪

31.6萬

5.22坪 1~2/8 30.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 音樂花園

台中市西屯區西屯路二段180巷11號

1,520萬

含車位

40.76坪

含車位10.06坪

37.3萬

5.22坪 1~1/9 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 藝術傳家堡

台中市西屯區青海路一段75巷3號2樓

450萬

26.16坪

17.2萬

陽台外推；

 5.24坪 2~2/8 37.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 林鼎願景

台中市西屯區洛陽路125巷47號2樓之1

1,000萬

含車位120萬

36.13坪

含車位坪數

27.7萬

5.40坪 2~2/9 24.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 鐘鼎山霖

台中市西屯區天水東街12號6樓之2

1,050萬

含車位

37.91坪

含車位坪數

27.7萬

5.41坪 6~6/8 30.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 坤聯發西屯匯

櫻城一街【坤聯發西屯匯】B3棟3樓

1,764萬

含車位

44.71坪

含車位坪數

39.5萬

5.44坪 3~3/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

台中市西屯區永昌街39之4號4樓

568萬

27.49坪

20.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.46坪 4~4/5 34.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 德安臻藏社區

台中市西屯區文心路三段20號6樓之1

1,750萬

含車位

50.58坪

含車位10.36坪

34.6萬

5.46坪 6~6/10 18.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台中市西屯區天水西六街8之2號

290萬

27.68坪

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.51坪 3~3/5 37.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 青海金邸

台中市西屯區青海路二段41號6樓之1

1,260萬

含車位

47.52坪

含車位坪數

26.5萬

5.59坪 6~6/11 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

天水西二街17號5樓之2

838萬

35.30坪

23.7萬

5.66坪 5~5/6 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

台中市西屯區洛陽路109之5之2號

770萬

25.26坪

30.5萬

5.75坪 5~5/5 39.4年 9房(室)9廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台中市西屯區洛陽路125巷5之2號

608萬

23.70坪

25.7萬

5.80坪 3~3/5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台中市西屯區天水西三街40之3號

521萬

28.83坪

18.1萬

5.91坪 4~4/5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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