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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 華廈 林鼎願景

台中市西屯區洛陽路125巷63號6樓之2

1,900萬

含車位150萬

44.26坪

含車位坪數

42.9萬

其他增建；

 6.77坪 6~6/9 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 林鼎願景

台中市西屯區洛陽路125巷47號2樓之1

1,300萬

含車位120萬

36.13坪

含車位坪數

36.0萬

5.40坪 2~2/9 25.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 代官山別墅

台中市西屯區天水西二街18之8號

3,218萬

81.66坪

39.4萬

23.97坪 1~4/4 17.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文心加賀天水

台中市西屯區天水西五街7號6樓之2

2,230萬

含車位

60.53坪

含車位17.36坪

36.8萬

8.49坪 6~6/11 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

西屯路二段132之4號

678萬

26.87坪

25.2萬

6.78坪 4~4/5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 林鼎願景

台中市西屯區洛陽路125巷59號2樓之2

1,850萬

含車位150萬

42.50坪

含車位坪數

43.5萬

其他增建；

 6.50坪 2~2/9 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

洛陽東街【VVS1】

1,688萬

含車位

32.73坪

含車位坪數

51.6萬

2.26坪 8~8/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 VVS1

台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】S06棟01號

4,948萬

含車位250萬

59.74坪

含車位8.12坪

91.0萬

10.40坪 0~0/24 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 藝術世居大樓

台中市西屯區西屯路二段84號6樓之3

1,132萬

34.57坪

32.7萬

6.10坪 6~6/7 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 東方驛站

台中市西屯區四川三街41之2號

270萬

8.00坪

33.8萬

其他增建；

 1.47坪 3~3/6 32.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 櫻花園邸竹園

台中市西屯區櫻城三街11號8樓之2

188萬

7.17坪

26.2萬

1.06坪 8~8/8 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面 音樂花園

台中市西屯區西屯路二段188號

2,200萬

含車位

61.59坪

含車位5.02坪

35.7萬

陽台外推；

 9.00坪 1~2/9 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 夢寐以求

台中市西屯區四川東街69號等公共設施

25萬

0.56坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 代官山別墅

台中市西屯區天水西二街18之31號

2,880萬

81.74坪

35.2萬

土地增值稅由買方負擔，未包含在交易總價內。陽台外推；其他增建；

 23.97坪 1~4/4 18.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 文心春曉

長安路一段29巷12號3樓之3

1,300萬

含車位

41.91坪

含車位坪數

31.0萬

7.32坪 3~3/6 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

台中市西屯區四川三街79號

2,100萬

59.08坪

35.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 52.64坪 1~2/2 39.7年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

天水西二街7號

2,270萬

38.50坪

59.0萬

32.37坪 1~2/2 46.8年 4房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/店面 VVS1

台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】S05棟01號

4,780萬

含車位240萬

58.51坪

含車位8.12坪

90.1萬

10.15坪 0~0/24 0.0年
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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