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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈

台中市西屯區西屯路二段華園巷27之5號

1,065萬

含車位

51.49坪

含車位坪數

20.7萬

13.23坪 6~6/6 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 德安臻藏社區

台中市西屯區文心路三段26號7樓之2

1,530萬

含車位

50.99坪

含車位坪數

30.0萬

5.51坪 7~7/10 17.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 德安臻藏社區

台中市西屯區文心路三段20號6樓之1

1,545萬

含車位130萬

50.58坪

含車位10.36坪

35.2萬

5.46坪 6~6/10 16.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 德安臻藏社區

台中市西屯區文心路三段20號6樓之1

1,750萬

含車位

50.58坪

含車位10.36坪

34.6萬

5.46坪 6~6/10 18.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 林鼎願景

台中市西屯區洛陽路125巷37號7樓之2

1,620萬

含車位150萬

50.31坪

含車位坪數

32.2萬

其他增建；

 7.51坪 7~7/9 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 埕境

台中市西屯區櫻花路74巷38號6樓之1

1,680萬

含車位

50.21坪

含車位8.03坪

33.5萬

8.66坪 6~6/12 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台中市西屯區四川三街35號4樓

1,100萬

50.20坪

21.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.19坪 4~4/6 33.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 文心加賀天水

台中市西屯區天水西五街5號5樓之3

1,620萬

含車位150萬

50.03坪

含車位8.68坪

35.6萬

7.76坪 5~5/11 10.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 德安臻藏社區

台中市西屯區文心路三段26號2樓之2

1,395萬

含車位

49.57坪

含車位10.36坪

28.1萬

5.38坪 2~2/10 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 德安臻藏社區

文心路三段26號2樓之2

1,395萬

含車位

49.48坪

含車位坪數

28.2萬

5.38坪 2~2/10 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 埕境

台中市西屯區櫻花路74巷38號10樓之3

1,810萬

含車位

49.48坪

含車位8.03坪

36.6萬

9.37坪 10~10/12 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文心加賀天水

台中市西屯區天水西五街5號3樓之3

1,860萬

含車位150萬

49.28坪

含車位7.93坪

41.4萬

7.76坪 3~3/11 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 坤聯發西屯匯

台中市西屯區櫻城一街【坤聯發西屯匯】B棟2號

1,742萬

含車位150萬

49.05坪

含車位7.17坪

38.0萬

6.06坪 2~2/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台中市西屯區四川三街35號3樓

1,100萬

48.84坪

22.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.19坪 3~3/6 33.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台中市西屯區四川三街35號2樓

1,100萬

48.84坪

22.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.19坪 2~2/6 33.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 埕境

櫻花路74巷38號7樓之2

1,710萬

含車位

48.20坪

含車位坪數

35.5萬

9.16坪 7~7/12 10.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 埕境

台中市西屯區櫻花路74巷38號4樓之2

1,615萬

含車位

48.19坪

含車位8.03坪

33.5萬

9.16坪 4~4/12 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 文心加賀天水

台中市西屯區天水西五街5號5樓之1

1,600萬

含車位

48.16坪

含車位7.93坪

33.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.63坪 5~5/11 10.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 文心加賀天水

台中市西屯區天水西五街1號6樓之1

1,658萬

含車位150萬

47.72坪

含車位8.68坪

38.6萬

陽臺外推；

 7.44坪 6~6/11 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 青海金邸

台中市西屯區青海路二段41號6樓之1

1,260萬

含車位

47.52坪

含車位坪數

26.5萬

5.59坪 6~6/11 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 VVS1

台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】B12棟24號

2,610萬

含車位390萬

47.17坪

含車位10.96坪

61.3萬

3.18坪 24~24/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 麗緻昱瑭

台中市西屯區洛陽路116號8樓之2

1,378萬

含車位

47.16坪

含車位2.33坪

29.2萬

6.73坪 8~9/9 25.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 立彩耀長安

台中市西屯區櫻花路38巷2號9樓之1

2,080萬

含車位

47.00坪

含車位坪數

44.3萬

6.67坪 9~9/12 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 文心加賀天水

台中市西屯區天水西五街1號8樓之1

1,650萬

含車位

46.98坪

含車位7.93坪

35.1萬

7.44坪 8~8/11 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/店面 櫻花園邸

台中市西屯區櫻城二街11號

1,336萬

46.08坪

29.0萬

8.18坪 1~2/8 26.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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