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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 公園市NO.1

福上巷251弄54號4樓之10

1,030萬

31.66坪

32.5萬

4.32坪 4~4/11 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 佳茂世界之心

台中市西屯區文心路三段6號10樓之2

1,225萬

含車位

31.66坪

含車位11.43坪

38.7萬

總價內含裝潢。

 2.03坪 10~10/26 15.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 白金漢宮

寶慶街50巷6之2號12樓之2

1,220萬

含車位

33.04坪

含車位坪數

36.9萬

2.23坪 12~12/14 23.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/其他

台中市西屯區福上巷龍欣二弄12號

3,580萬

33.32坪

107.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 26.32坪 1~2/2 44.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美村非凡家

青海路二段242號7樓之5

1,188萬

含車位

33.36坪

含車位坪數

35.6萬

2.56坪 7~7/20 30.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 潤隆VVS1

文心路三段【潤隆VVS1】A7棟21樓

1,750萬

含車位

33.78坪

含車位坪數

51.8萬

2.26坪 21~21/24 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 潤隆VVS1

文心路三段【VVS1】B13棟10樓

1,738萬

含車位

33.84坪

含車位坪數

51.4萬

2.26坪 10~10/24 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】A棟A05-19F號

1,870萬

含車位245萬

34.00坪

含車位8.76坪

64.4萬

2.23坪 19~19/34 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】A棟A05-15F號

1,856萬

含車位245萬

34.00坪

含車位8.76坪

63.8萬

2.23坪 15~15/34 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 喜來登

上石路171號11樓之3

1,125萬

34.16坪

32.9萬

2.78坪 11~11/14 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】B棟B05-12F號

1,804萬

含車位225萬

34.21坪

含車位8.76坪

62.0萬

2.25坪 12~12/34 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 順天福利國

上石路188號3樓之1

1,080萬

34.52坪

31.3萬

3.47坪 3~3/14 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】A棟A03-33F號

1,900萬

含車位255萬

34.65坪

含車位9.55坪

65.6萬

2.23坪 33~33/34 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 順天新鳳凰城

台中市西屯區河南路二段40之8號8樓之1

1,200萬

35.60坪

33.7萬

陽台外推；

 4.32坪 8~8/16 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 三普冠天下

櫻城六街12號3樓

1,215萬

含車位

37.68坪

含車位坪數

32.2萬

5.78坪 3~3/9 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

台中市西屯區寧夏東五街25號

1,988萬

38.32坪

51.9萬

29.34坪 1~2/2 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/店面

台中市西屯區智惠街103號

900萬

38.34坪

23.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.99坪 1~1/5 35.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

天水西二街7號

2,270萬

38.50坪

59.0萬

32.37坪 1~2/2 46.8年 4房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

台中市西屯區大弘四街30號

2,158萬

38.70坪

55.8萬

其他增建；

 28.74坪 1~2/2 38.4年 5房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 興富發上城

台中市西屯區台灣大道三段72號12樓之3

1,750萬

含車位

39.21坪

含車位5.62坪

44.6萬

2.29坪 12~12/22 18.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 精銳fun未來

寶慶街7號9樓之5

2,270萬

含車位

39.58坪

含車位坪數

57.4萬

3.76坪 9~9/23 3.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 長安寧夏

台中市西屯區寧夏東三街17之1號3樓之2

1,108萬

含車位

40.46坪

含車位坪數

27.4萬

6.44坪 3~3/7 31.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

大祥街130號

1,280萬

含車位

41.86坪

含車位坪數

30.6萬

6.45坪 1~1/8 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 文心春曉

長安路一段29巷12號3樓之3

1,300萬

含車位

41.91坪

含車位坪數

31.0萬

7.32坪 3~3/6 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 惠宇人本新觀

台中市西屯區弘孝路67之5號14樓

1,825萬

42.63坪

42.8萬

陽台外推；

 4.10坪 14~14/14 22.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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