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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 華廈/其他 青海新宿

台中市西屯區惠安巷【青海新宿】D棟0號

937萬

20.23坪

46.3萬

西屯區惠來厝段544地號，原土地面積109平方公尺。該土地與道路相鄰，未來申請使照會分割9.24平方公尺捐贈。故本案土地未來登記總面積為432.76平方公尺。土地登記總面積與建照執造申請面積登記相同。

 4.27坪 2~2/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 喬立世紀觀

台中市西屯區上石路181巷12號9樓之1

2,180萬

含車位

48.62坪

含車位8.49坪

44.8萬

陽臺外推；

 4.73坪 9~9/14 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 文心加賀青田區

天水西四街5號9樓之1

1,620萬

含車位

37.14坪

含車位坪數

43.6萬

5.23坪 9~9/9 12.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 公園畫家

台中市西屯區寶慶街18巷26號6樓之5

600萬

14.41坪

41.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.22坪 6~6/12 28.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 大地風情

寶慶街30巷9號9樓之3

385萬

9.62坪

40.0萬

陽臺外推；

 0.94坪 9~9/12 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/店面

台中市西屯區永昌二街38號

1,428萬

含車位

36.74坪

含車位坪數

38.9萬

7.50坪 1~2/6 28.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美村非凡家

青海路二段242號7樓之5

1,188萬

含車位

33.36坪

含車位坪數

35.6萬

2.56坪 7~7/20 30.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 大地子民二期

台中市西屯區櫻城三街58號12樓之2

2,000萬

含車位

57.37坪

含車位6.99坪

34.9萬

5.62坪 12~12/14 24.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 公園畫家

台中市西屯區寶慶街18巷26號6樓之5

250萬

7.21坪

34.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.61坪 6~6/12 28.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 以民為主

台中市西屯區寧夏路131號12樓之2

1,970萬

含車位

56.71坪

含車位7.00坪

34.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.20坪 12~12/14 25.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 櫻花之市

櫻花路30號5樓之7

308萬

8.90坪

34.6萬

陽臺外推；

 1.17坪 5~5/6 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 全友藍卡威

台中市西屯區大弘三街39號6樓之7

328萬

9.52坪

34.5萬

1.21坪 6~6/8 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 美村非凡家

台中市西屯區青海路二段242之5號

4,800萬

含車位

139.22坪

含車位坪數

34.5萬

9.63坪 1~2/20 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

台中市西屯區何厝街69之2號

650萬

19.25坪

33.8萬

3.53坪 2~2/6 32.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城二街8號5樓之6

212萬

6.29坪

33.7萬

1.10坪 5~5/7 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 順天新鳳凰城

台中市西屯區河南路二段40之8號8樓之1

1,200萬

35.60坪

33.7萬

陽臺外推；

 4.32坪 8~8/16 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 白金漢宮

台中市西屯區寶慶街50巷6之1號3樓之1

1,070萬

含車位

31.87坪

含車位5.03坪

33.6萬

2.15坪 3~3/14 23.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 櫻花園邸竹園

台中市西屯區櫻城三街21號3樓之13

488萬

14.61坪

33.4萬

2.37坪 3~3/8 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 櫻花之市

櫻花路30號4樓之23

228萬

6.88坪

33.2萬

0.90坪 4~4/6 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 文華學苑

台中市西屯區文心路三段328號11樓之2

1,798萬

含車位

56.49坪

含車位坪數

31.8萬

5.85坪 11~11/13 25.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大地風情

寶慶街30巷9號10樓之2

968萬

30.65坪

31.6萬

2.81坪 10~10/12 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城二街20號3樓之2

466萬

14.86坪

31.4萬

2.61坪 3~3/7 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 順天福利國

上石路188號3樓之1

1,080萬

34.52坪

31.3萬

3.47坪 3~3/14 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/店面 櫻花園邸

台中市西屯區櫻城一街90號

1,220萬

含車位

39.16坪

含車位坪數

31.2萬

其他增建；

 6.29坪 1~2/8 29.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 歐鄉宮庭3期

永昌街92號5樓

1,088萬

含車位

35.74坪

含車位坪數

30.4萬

6.69坪 5~5/6 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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