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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈 德安臻藏社區

台中市西屯區文心路三段26號10樓之2

2,300萬

含車位

62.33坪

含車位10.36坪

36.9萬

7.11坪 10~10/10 18.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 青海寶麗金

台中市西屯區青海路一段95號等公共設施

30萬

9.23坪

3.3萬

特殊交易:本案只是單存共有部分的權力範圍移轉；並無車位出售..共有人或其他特殊關係間之交易. 本交易價格包含其它買賣登記案件標的之價格。；建物坐落地號：中正段17地號；

 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 櫻花園邸

台中市西屯區櫻城三街16號

1,360萬

含車位

41.00坪

含車位坪數

33.2萬

6.61坪 1~2/8 29.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 夢寐以求

台中市西屯區四川東街69號3樓之5

338萬

13.16坪

25.7萬

2.33坪 3~3/7 32.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 夢寐以求

四川東街69號3樓之3

810萬

27.75坪

29.2萬

4.66坪 3~3/7 32.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 櫻花之市

櫻花路30號6樓之31

570萬

18.43坪

30.9萬

2.42坪 6~6/6 28.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 青海寶麗金

台中市西屯區青海路一段95號6樓之22

468萬

16.21坪

28.9萬

1.74坪 6~6/11 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 櫻花之市

台中市西屯區櫻花路30號6樓之29、櫻花路30號6樓之31

570萬

18.43坪

30.9萬

2.41坪 6~6/6 28.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 坤聯發西屯匯

大河一巷【西屯匯】B1棟6樓

2,230萬

含車位

45.59坪

含車位坪數

48.9萬

0.00坪 6~6/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房 櫻花之市

櫻花路30號5樓之51

195萬

7.41坪

26.3萬

0.97坪 5~5/6 28.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房

台中市西屯區重慶路161號5樓之4

285萬

11.20坪

25.4萬

陽臺外推；

 1.68坪 5~5/7 33.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 櫻花之市

台中市西屯區櫻花路30號3樓之45

266萬

9.17坪

29.0萬

1.20坪 3~3/6 28.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 富豪皇家金邸

台中市西屯區天水東二街21號

1,000萬

68.30坪

14.6萬

11.76坪 1~2/6 34.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 VVS1

台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A05棟05號

1,500萬

含車位130萬

25.42坪

含車位2.84坪

60.7萬

1.98坪 5~5/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城二街22號

1,680萬

62.16坪

27.0萬

其他增建；

 12.53坪 1~2/7 29.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 花樣年華大樓

台中市西屯區西屯路二段208巷16之12號6樓之2

800萬

25.37坪

31.5萬

5.10坪 6~6/6 30.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 鐘鼎山霖

天水東街14號2樓

1,090萬

含車位

36.03坪

含車位坪數

30.3萬

5.13坪 2~2/8 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 潤隆VVS1

青海路二段【VVS1】B03棟16樓

1,498萬

含車位

25.57坪

含車位坪數

58.6萬

1.99坪 16~16/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 麗緻昱瑭

台中市西屯區洛陽路116號8樓之2

1,378萬

含車位

47.16坪

含車位2.33坪

29.2萬

6.73坪 8~9/9 25.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 櫻花之市

櫻花路30號6樓之43

195萬

7.03坪

27.8萬

0.92坪 6~6/6 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 青海寶麗金

台中市西屯區青海路一段95號4樓之3

288萬

11.58坪

24.9萬

1.39坪 4~4/11 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台中市西屯區西屯路二段華園巷21之2號

1,500萬

含車位

53.74坪

含車位坪數

27.9萬

13.23坪 3~3/6 32.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 東方驛站

四川三街51之3號

418萬

11.44坪

36.5萬

2.09坪 3~3/6 32.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 青海寶麗金

台中市西屯區青海路一段95號8樓之11

433萬

16.98坪

25.5萬

2.05坪 8~8/11 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 心第心園

台中市西屯區永昌二街61號6樓之2

600萬

含車位

38.15坪

含車位坪數

15.7萬

7.38坪 6~6/6 31.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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