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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 華廈 櫻花園邸

台中市西屯區櫻花路91號6樓

1,580萬

含車位

74.46坪

含車位坪數

21.2萬

11.64坪 6~7/8 26.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 力霸經貿大樓

台中市西屯區文心路三段236號10樓

1,700萬

含車位

88.11坪

含車位10.73坪

19.3萬

11.49坪 10~10/12 30.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台中市西屯區四川三街35號4樓

1,100萬

50.20坪

21.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.19坪 4~4/6 33.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台中市西屯區四川三街35號3樓

1,100萬

48.84坪

22.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.19坪 3~3/6 33.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台中市西屯區四川三街35號2樓

1,100萬

48.84坪

22.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.19坪 2~2/6 33.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 坤悅豐盛

西屯路二段126之16號6樓之1

1,950萬

含車位

76.83坪

含車位坪數

25.4萬

10.93坪 6~6/14 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 坤悅豐盛

西屯路二段126之16號12樓之1

2,750萬

含車位

77.58坪

含車位坪數

35.5萬

10.93坪 12~12/14 12.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 坤悅豐盛

台中市西屯區西屯路二段126之16號10樓之1

2,450萬

含車位

69.37坪

含車位8.96坪

35.3萬

10.93坪 10~10/14 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/店面

台中市西屯區西屯路二段90之3號

470萬

36.31坪

13.0萬

陽台外推；

 10.69坪 -1~1/7 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈

台中市西屯區甘肅路一段215號7樓

1,350萬

含車位

67.92坪

含車位坪數

19.9萬

10.61坪 7~7/7 18.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 康莊大樓

永昌街37號

1,800萬

64.48坪

27.9萬

10.54坪 1~2/7 31.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11001 華廈 康莊大樓

台中市西屯區永昌街37號

1,350萬

含車位

64.48坪

含車位坪數

20.9萬

含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;

 10.54坪 1~2/7 27.8年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 音樂花園

西屯路二段180巷13號8樓之1

1,842萬

含車位

72.88坪

含車位坪數

25.3萬

10.45坪 8~8/9 22.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 康莊大樓

台中市西屯區永昌街35之2號

1,600萬

含車位

64.57坪

含車位坪數

24.8萬

陽臺外推；

 10.19坪 1~2/7 31.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈

台中市西屯區天水西二街35號5樓

620萬

含車位

51.98坪

含車位坪數

11.9萬

9.63坪 5~5/6 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 坤悅豐盛

西屯路二段126之16號13樓之2

1,832萬

含車位

70.53坪

含車位坪數

26.0萬

9.50坪 13~13/14 8.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 康莊大樓

台中市西屯區永昌街35號

1,605萬

57.55坪

27.9萬

陽臺外推；其他增建；

 9.50坪 1~2/7 29.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 坤悅豐盛

台中市西屯區西屯路二段126之16號10樓之2

2,400萬

含車位

69.79坪

含車位坪數

34.4萬

9.50坪 10~10/14 12.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 音樂花園

台中市西屯區西屯路二段180巷11號8樓之1

1,368萬

含車位

65.50坪

含車位5.03坪

20.9萬

9.48坪 8~9/9 20.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 音樂花園

台中市西屯區西屯路二段180巷11號8樓之1

1,588萬

含車位

65.50坪

含車位5.03坪

24.2萬

9.48坪 8~9/9 21.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 音樂花園

台中市西屯區西屯路二段180巷11號8樓之1

1,705萬

含車位120萬

65.50坪

含車位5.03坪

26.2萬

陽臺外推；其他增建；

 9.48坪 8~9/9 22.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/店面 櫻花園邸

櫻花路95號

1,605萬

含車位

60.66坪

含車位坪數

26.5萬

陽台外推；

 9.44坪 1~2/8 26.4年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈 櫻花園邸

台中市西屯區櫻城一街78之1號7樓之3

1,200萬

含車位

68.13坪

含車位坪數

17.6萬

9.44坪 7~8/8 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 坤悅豐盛

台中市西屯區西屯路二段126之16號14樓之2

2,425萬

含車位

69.10坪

含車位17.17坪

35.1萬

9.40坪 14~14/14 12.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 埕境

台中市西屯區櫻花路74巷38號10樓之3

1,810萬

含車位

49.48坪

含車位8.03坪

36.6萬

9.37坪 10~10/12 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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