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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 華廈/套房 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城三街12號2樓之1

233萬

12.05坪

19.3萬

1.98坪 2~2/7 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/店面 櫻花園邸菊園

櫻城三街12號

530萬

14.26坪

37.2萬

2.83坪 1~1/7 28.4年 1房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11004 華廈/店面 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城三街12號

325萬

14.26坪

22.8萬

2.83坪 1~1/7 26.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/店面 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城三街12號

418萬

14.26坪

29.3萬

2.83坪 1~1/7 26.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈/套房 櫻花園邸竹園

台中市西屯區櫻城三街11號8樓之5

149萬

6.33坪

23.6萬

含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;

 0.94坪 8~8/8 25.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 櫻花園邸竹園

櫻城三街11號6樓之2

185萬

6.67坪

27.7萬

0.34坪 6~6/8 27.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈/套房 櫻花園邸竹園

台中市西屯區櫻城三街11號6樓之1

225萬

7.35坪

30.6萬

1.19坪 6~6/8 28.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 櫻花園邸竹園

台中市西屯區櫻城三街11號5樓之8

167萬

5.83坪

28.7萬

含仲介費；

 0.94坪 5~5/8 27.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 櫻花園邸竹園

台中市西屯區櫻城三街11號5樓之16

170萬

6.78坪

25.1萬

含仲介費；

 1.02坪 5~5/8 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 櫻花園邸竹園

櫻城三街11號5樓之15

168萬

5.56坪

30.2萬

0.86坪 5~5/8 26.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈/套房 櫻花園邸竹園

台中市西屯區櫻城三街11號5樓之10

167萬

5.74坪

29.1萬

含仲介費；

 0.90坪 5~5/8 27.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 櫻花園邸竹園

台中市西屯區櫻城三街11號4樓之1

310萬

14.09坪

22.0萬

2.25坪 4~4/8 25.9年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 櫻花園邸竹園

台中市西屯區櫻城三街11號3樓之5

130萬

5.83坪

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.94坪 3~3/8 26.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/套房 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城二街8號6樓之2

144萬

6.86坪

21.0萬

1.19坪 6~6/7 25.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈/套房 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城二街8號5樓之6

136萬

6.29坪

21.6萬

1.10坪 5~5/7 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城二街8號4樓之5

208萬

6.20坪

33.6萬

1.07坪 4~4/7 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城二街8號4樓之3

210萬

6.93坪

30.3萬

1.16坪 4~4/7 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城二街8號3樓之10

150萬

7.22坪

20.8萬

1.23坪 3~3/7 26.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城二街20號6樓之3

130萬

6.15坪

21.1萬

1.07坪 6~6/7 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城二街20號6樓之1

2,263萬

115.27坪

19.6萬

19.00坪 6~7/7 26.1年 15房(室)0廳15衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 櫻花園邸菊園

櫻城二街20號5樓之14

370萬

13.44坪

27.5萬

2.36坪 5~5/7 28.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/套房 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城二街20號4樓之14

207萬

6.77坪

30.6萬

其他增建；

 1.19坪 4~4/7 28.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 櫻花園邸菊園

櫻城二街20號4樓之12

190萬

6.82坪

27.9萬

1.16坪 4~4/7 28.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 華廈/套房 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城二街20號3樓之5

108萬

5.99坪

18.0萬

1.07坪 3~3/7 26.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城二街20號3樓之5

130萬

5.99坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.07坪 3~3/7 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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