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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 華廈/套房 全友藍卡威

台中市西屯區大弘三街39號6樓之7

328萬

9.52坪

34.5萬

1.21坪 6~6/8 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城二街8號5樓之6

212萬

6.29坪

33.7萬

1.10坪 5~5/7 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 櫻花園邸竹園

台中市西屯區櫻城三街21號3樓之13

488萬

14.61坪

33.4萬

2.37坪 3~3/8 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/店面 櫻花園邸

台中市西屯區櫻城一街90號

1,220萬

含車位

39.16坪

含車位坪數

31.2萬

其他增建；

 6.29坪 1~2/8 29.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城二街20號3樓之2

466萬

14.86坪

31.4萬

2.61坪 3~3/7 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 櫻花之市

櫻花路30號5樓之7

308萬

8.90坪

34.6萬

陽臺外推；

 1.17坪 5~5/6 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房 櫻花之市

櫻花路30號4樓之23

228萬

6.88坪

33.2萬

0.90坪 4~4/6 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 櫻花之市

台中市西屯區櫻花路30號3樓之49

211萬

7.41坪

28.5萬

0.97坪 3~3/6 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/店面

台中市西屯區永昌二街38號

1,428萬

含車位

36.74坪

含車位坪數

38.9萬

7.50坪 1~2/6 28.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 公園畫家

台中市西屯區寶慶街18巷26號6樓之5

250萬

7.21坪

34.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.61坪 6~6/12 28.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 公園畫家

台中市西屯區寶慶街18巷26號6樓之5

600萬

14.41坪

41.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.22坪 6~6/12 28.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 公園畫家

台中市西屯區寶慶街18巷26號6樓之5

160萬

7.21坪

22.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.61坪 6~6/12 28.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 皮爾凱登

台中市西屯區甘肅路一段10號4樓之3

268萬

11.40坪

23.5萬

0.76坪 4~4/15 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 皮爾凱登

台中市西屯區甘肅路一段10號5樓之7

250萬

11.40坪

21.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.76坪 5~5/15 27.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 桂冠歐洲

台中市西屯區四川路97號

2,158萬

含車位

79.08坪

含車位坪數

27.3萬

夾層；其他增建；

 10.78坪 1~4/12 26.9年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 寶璽皇冠

台中市西屯區忠義街73號8樓之2

1,350萬

含車位

49.33坪

含車位7.00坪

27.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.06坪 8~8/10 25.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 文華學苑

台中市西屯區文心路三段328號11樓之2

1,798萬

含車位

56.49坪

含車位坪數

31.8萬

5.85坪 11~11/13 25.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 以民為主

台中市西屯區寧夏路131號12樓之2

1,970萬

含車位

56.71坪

含車位7.00坪

34.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.20坪 12~12/14 25.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大地子民二期

台中市西屯區櫻城三街58號12樓之2

2,000萬

含車位

57.37坪

含車位6.99坪

34.9萬

5.62坪 12~12/14 24.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 順天福利國

上石路188號3樓之1

1,080萬

34.52坪

31.3萬

3.47坪 3~3/14 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 白金漢宮

台中市西屯區寶慶街50巷6之7號4樓之1

245萬

14.15坪

17.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.95坪 4~4/14 23.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 白金漢宮

台中市西屯區寶慶街50巷6之1號3樓之1

1,070萬

含車位

31.87坪

含車位5.03坪

33.6萬

2.15坪 3~3/14 23.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興富發上城

台中市西屯區台灣大道三段70號5樓之1

1,650萬

33.51坪

49.2萬

陽臺外推；

 2.12坪 5~5/22 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 喬立世紀觀

台中市西屯區上石路181巷12號9樓之1

2,180萬

含車位

48.62坪

含車位8.49坪

44.8萬

陽臺外推；

 4.73坪 9~9/14 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 市政香榭

台中市西屯區台灣大道二段888號4樓之9

1,150萬

含車位80萬

24.62坪

含車位3.55坪

50.8萬

其他增建；

 2.20坪 4~4/14 17.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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