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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓/店面 美村非凡家

台中市西屯區青海路二段242之5號

4,800萬

含車位

139.22坪

含車位坪數

34.5萬

9.63坪 1~2/20 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 揚運企業大樓

台中市西屯區漢口路二段138號11樓

2,062萬

103.68坪

19.9萬

陽臺外推；其他增建；

 12.53坪 11~11/12 35.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 東方文華

寧夏東八街28號8樓之1

3,840萬

含車位

88.85坪

含車位坪數

43.2萬

14.26坪 8~8/12 10.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 歐洲新象

台中市西屯區四川路146號12樓之1

2,208萬

含車位

85.12坪

含車位坪數

25.9萬

陽臺外推；夾層；

 7.74坪 12~12/12 30.7年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 理和歇雲

台中市西屯區台灣大道二段716號19樓之1

3,930萬

含車位

82.96坪

含車位18.00坪

47.4萬

11.53坪 19~19/19 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 櫻花皇邸

台中市西屯區櫻城五街7巷6號

1,500萬

含車位

72.77坪

含車位坪數

20.6萬

13.13坪 -1~2/7 30.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】A棟A06-18F號

3,208萬

含車位265萬

59.83坪

含車位9.55坪

58.5萬

本戶宜居陽台面積約為1.11坪。

 4.47坪 18~18/34 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 惠宇觀市政

西屯路二段236號14樓之2

3,068萬

含車位

56.24坪

含車位坪數

54.6萬

5.74坪 14~14/22 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】B棟B01-04F號

2,300萬

含車位255萬

46.90坪

含車位8.76坪

53.6萬

3.39坪 4~4/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 囍御水湳

台中市西屯區河南路二段139號旁【囍御水湳】A棟6號

2,860萬

含車位270萬

46.15坪

含車位8.66坪

69.1萬

6.14坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 興富發上城

台中市西屯區台灣大道三段82號18樓之5

1,860萬

含車位

44.66坪

含車位11.16坪

41.6萬

其他增建；

 2.45坪 18~18/22 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公 中港長鴻

台中市西屯區河南路二段262號6樓之8

922萬

含車位

39.73坪

含車位坪數

23.2萬

4.10坪 6~6/13 33.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈

台中市西屯區大有五街27號2樓之1

825萬

含車位

39.12坪

含車位坪數

21.1萬

陽臺外推；

 7.15坪 2~2/6 31.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】B棟B06-09F號

1,968萬

含車位225萬

38.79坪

含車位8.76坪

58.1萬

2.67坪 9~9/34 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 俊國京華

台中市西屯區文心路三段308號11樓之3

1,000萬

35.30坪

28.3萬

陽臺外推；

 3.68坪 11~11/12 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 中港觀日月

台中市西屯區惠來路三段122號9樓之5

1,178萬

35.05坪

33.6萬

其他增建；

 4.58坪 9~9/14 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 白金漢宮

寶慶街50巷6之6號2樓之1

1,118萬

含車位

34.61坪

含車位坪數

32.3萬

2.33坪 2~2/14 24.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈 林維港麗

台中市西屯區太原路一段185號5樓之3

1,400萬

含車位80萬

34.15坪

含車位坪數

41.0萬

其他增建；

 6.66坪 5~5/8 16.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】A棟A12-23F號

1,782萬

含車位225萬

34.00坪

含車位8.76坪

61.7萬

2.23坪 23~23/34 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 潤隆VVS1

文心路三段【VVS1】B13棟13樓

1,651萬

含車位

33.68坪

含車位坪數

49.0萬

2.25坪 13~13/24 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 興富發上城

台中市西屯區台灣大道三段72號15樓之3

1,630萬

33.59坪

48.5萬

陽臺外推；

 2.12坪 15~15/22 18.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 國產狀元

台中市西屯區重慶路338號6樓之2

1,010萬

33.48坪

30.2萬

2.89坪 6~6/17 30.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 潤隆VVS1

文心路三段【VVS1】A7棟13樓

1,673萬

含車位

32.66坪

含車位坪數

51.2萬

2.26坪 13~13/24 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 佳茂世界之心

台中市西屯區文心路三段6號6樓之17

1,350萬

含車位80萬

31.92坪

含車位5.74坪

48.5萬

2.46坪 6~6/26 15.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 達麗晶漾

青海路二段240之6號4樓之7

1,568萬

含車位

31.39坪

含車位坪數

50.0萬

3.24坪 4~4/22 7.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
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4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
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1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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