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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈/套房 櫻花之市

台中市西屯區櫻花路30號4樓之12

140萬

7.08坪

19.8萬

0.93坪 4~4/6 28.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 櫻花園邸菊園

櫻城三街12號6樓之1

395萬

13.93坪

28.4萬

2.29坪 6~6/7 28.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈

永昌二街23號5樓之2

550萬

含車位

21.32坪

含車位坪數

25.8萬

4.03坪 5~5/6 28.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 華廈/套房 向陽邨/向陽村

台中市西屯區文心路三段129巷8號2樓之12

113萬

12.96坪

8.7萬

買方原條件買回

 2.04坪 2~2/6 28.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 中港家

台中市西屯區永昌街23號5樓之2

550萬

含車位

21.32坪

含車位坪數

25.8萬

陽台外推；

 4.03坪 5~5/6 28.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城二街20號3樓之5

130萬

5.99坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.07坪 3~3/7 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 櫻花之市

台中市西屯區櫻花路30號6樓之43

182萬

7.03坪

25.9萬

0.92坪 6~6/6 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 櫻花園邸竹園

櫻城三街29號6樓之6

350萬

12.03坪

29.1萬

1.96坪 6~6/8 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10810 華廈 生活大師

台中市西屯區天水西一街3之2號

450萬

28.67坪

15.7萬

4.70坪 3~3/6 27.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 青海寶麗金

台中市西屯區青海路一段95號9樓之19

432萬

18.56坪

23.3萬

1.94坪 9~9/11 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 藝術世居大樓

台中市西屯區西屯路二段84號4樓之1

590萬

19.72坪

29.9萬

陽台外推；

 3.34坪 4~4/7 27.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 櫻花園邸竹園

台中市西屯區櫻城三街11號5樓之16

170萬

6.78坪

25.1萬

含仲介費；

 1.02坪 5~5/8 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 櫻花園邸竹園

台中市西屯區櫻城三街21號3樓之12

172萬

6.47坪

26.6萬

1.02坪 3~3/8 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 櫻花園邸竹園

台中市西屯區櫻城三街21號5樓之10

173萬

6.05坪

28.6萬

0.98坪 5~5/8 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 櫻花園邸竹園

台中市西屯區櫻城三街29號7樓之11

182萬

6.20坪

29.4萬

1.02坪 7~7/8 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 櫻花園邸

台中市西屯區櫻城一街78號5樓之2

1,158萬

含車位

40.61坪

含車位坪數

28.5萬

含仲介費；

 6.76坪 5~5/8 27.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 櫻花之市

台中市西屯區櫻花路30號3樓之45

200萬

9.17坪

21.8萬

其他增建；

 1.20坪 3~3/6 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 櫻花園邸菊園

櫻城三街12號3樓之1

523萬

16.62坪

31.5萬

2.29坪 3~3/7 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 華廈 康莊大樓

台中市西屯區永昌街37號

1,350萬

含車位

64.48坪

含車位坪數

20.9萬

含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;

 10.54坪 1~2/7 27.8年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈

台中市西屯區四川東街75號5樓

620萬

33.64坪

18.4萬

其他增建；

 6.42坪 5~5/6 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 青海寶麗金

台中市西屯區青海路一段95號7樓之7

230萬

9.34坪

24.6萬

1.12坪 7~7/11 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/店面 青海寶麗金

台中市西屯區青海路一段91號

1,700萬

含車位

42.50坪

含車位坪數

40.0萬

其他增建；

 4.53坪 1~2/11 27.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 青海寶麗金

台中市西屯區青海路一段95號10樓之2

453萬

含車位

15.25坪

含車位坪數

29.7萬

1.55坪 10~10/11 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 青海寶麗金

台中市西屯區青海路一段95號6樓之15

390萬

含車位

14.84坪

含車位坪數

26.3萬

1.78坪 6~6/11 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 青海金邸

台中市西屯區青海路二段41號8樓之5

1,668萬

含車位

75.59坪

含車位坪數

22.1萬

8.91坪 8~8/11 27.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 38.61萬 38.6萬
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4 西區 34.18萬 34.2萬
5 北區 32.06萬 32.1萬
6 潭子區 31.73萬 31.7萬
7 太平區 31.31萬 31.3萬
8 南區 31.18萬 31.2萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 豐原區 29.4萬 29.4萬
11 大雅區 28.96萬 29.0萬
台中市9月實價登錄漲跌排行
1 北屯區 2.7

2.7%
2 太平區 2.7

2.7%
3 大里區 1.6

1.6%
4 西區 1.5

1.5%
5 大雅區 1.5

1.5%
6 北區 1.2

1.2%
7 南區 0.8

0.8%
8 南屯區 -0.3

-0.3%
9 西屯區 -0.4

-0.4%
10 潭子區 -0.9

-0.9%
11 豐原區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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