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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓/店面 總太天匯

台中市南屯區惠文路361號

22,000萬

含車位

300.32坪

含車位34.06坪

73.3萬

28.26坪 1~2/25 10.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 國泰森林苑

台中市南屯區文心路一段256號3樓之2

4,500萬

含車位

178.99坪

含車位坪數

25.1萬

10.82坪 3~3/30 8.8年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 國泰森林觀道

台中市南屯區文心路一段260號13樓之3

6,900萬

含車位

164.31坪

含車位30.91坪

42.0萬

9.72坪 13~13/27 10.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 熊貓文心帝國

向上南路一段345號21樓

3,382萬

含車位

157.78坪

含車位坪數

21.4萬

10.17坪 21~22/22 27.7年 6房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 精銳海德一號

惠文路525號6樓之1

5,000萬

含車位

152.58坪

含車位坪數

32.8萬

11.30坪 6~6/23 12.1年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 寶璽公園爵邸

台中市南屯區大墩路457號7樓之4

3,290萬

含車位

147.82坪

含車位坪數

22.3萬

10.53坪 7~7/18 32.5年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 總太天匯

台中市南屯區惠文路363號23樓之2

5,600萬

含車位

144.43坪

含車位21.71坪

38.8萬

11.76坪 23~23/25 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 總太天匯

台中市南屯區惠文路361號3樓之1

4,838萬

含車位

143.37坪

含車位20.65坪

33.7萬

11.55坪 3~3/25 10.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 國泰森林觀道

文心路一段260號24樓之6

5,400萬

含車位

139.40坪

含車位坪數

44.8萬

8.48坪 24~24/27 11.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 精銳海德一號

台中市南屯區惠文路529號6樓之1

5,298萬

含車位300萬

136.57坪

含車位18.01坪

42.2萬

10.13坪 6~6/23 12.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 國泰森林觀道

文心路一段260號3樓之6

3,980萬

含車位

133.61坪

含車位坪數

29.8萬

8.19坪 3~3/27 11.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路526號27樓之1

7,630萬

含車位710萬

124.07坪

含車位25.23坪

70.0萬

15.69坪 27~27/30 4.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 熊貓文心帝國

台中市南屯區文心路一段272號16樓

2,920萬

含車位

112.79坪

含車位坪數

25.9萬

陽台外推；

 7.73坪 16~16/22 27.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路526號27樓之2

6,658萬

含車位700萬

110.30坪

含車位25.23坪

70.0萬

13.78坪 27~27/30 4.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 富宇帝國之心

台中市南屯區文心路一段375號

4,375萬

含車位600萬

110.03坪

含車位24.39坪

44.1萬

7.61坪 1~2/21 7.1年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 國美晴空

大墩四街16號6樓

2,990萬

含車位

109.33坪

含車位坪數

27.4萬

11.10坪 6~6/16 15.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 登陽柏悅

台中市南屯區大墩十一街350號12樓之1

3,800萬

含車位400萬

108.37坪

含車位20.20坪

38.6萬

其他增建；

 13.20坪 12~12/18 13.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 龍觀天下

台中市南屯區文心路一段378號26樓之6

2,779萬

106.89坪

26.0萬

8.81坪 26~26/29 29.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 全友天池

台中市南屯區文心路一段336號18樓之1

3,250萬

含車位

105.80坪

含車位8.73坪

30.7萬

陽台外推；

 6.95坪 18~18/27 22.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 惠宇敦品

台中市南屯區大墩路463號7樓之11

3,980萬

含車位

105.07坪

含車位25.79坪

37.9萬

10.17坪 7~7/14 18.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 總太天匯

台中市南屯區惠文路361號12樓之2

4,760萬

含車位

104.67坪

含車位14.47坪

45.5萬

11.20坪 12~12/25 10.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 富宇帝國之心

台中市南屯區文心路一段377號

3,965萬

含車位600萬

100.88坪

含車位24.39坪

44.0萬

9.77坪 1~2/21 7.1年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 心田

台中市南屯區大墩七街202號

1,680萬

含車位

100.04坪

含車位坪數

16.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.83坪 1~2/15 29.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 雙橡園F1特區

台中市南屯區惠文路301號14樓之1

4,500萬

含車位320萬

99.19坪

含車位16.04坪

50.3萬

12.47坪 14~14/22 9.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 時代圓滿大廈

台中市南屯區大墩六街428號4樓之2

3,050萬

含車位

97.46坪

含車位32.71坪

31.3萬

陽台外推；

 10.93坪 4~4/14 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
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7 太平區 29.9萬 29.9萬
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9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
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1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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