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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 精銳海德一號

台中市南屯區惠文路525號15樓之1

5,888萬

含車位

144.05坪

含車位26.54坪

40.9萬

10.68坪 15~15/23 13.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 寶璽尊邸

台中市南屯區大進街295之2號17樓

3,230萬

含車位

137.88坪

含車位坪數

23.4萬

10.63坪 17~18/18 30.5年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 惠宇大其心

大墩七街289號20樓之3

6,209萬

含車位

126.47坪

含車位坪數

49.1萬

11.86坪 20~20/26 1.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 華爾街天廈

大墩路523號13樓之3

2,820萬

含車位

126.29坪

含車位坪數

22.3萬

12.86坪 13~14/15 32.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路528號11樓之1

5,000萬

含車位

124.07坪

含車位25.23坪

40.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.69坪 11~11/30 5.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟01F-S1號

7,528萬

含車位600萬

95.46坪

含車位23.18坪

95.9萬

16.88坪 1~1/13 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 寶璽尊邸

大進街295之3號12樓

2,500萬

含車位

95.30坪

含車位坪數

26.2萬

7.39坪 12~12/18 30.6年 1房(室)3廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/店面 卿家二期

台中市南屯區大墩五街287號

3,150萬

93.19坪

33.8萬

陽臺外推；

 13.80坪 1~2/7 33.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 宏全世界廣場

台中市南屯區文心路一段218號22樓之3

2,795萬

含車位

93.18坪

含車位坪數

30.0萬

5.96坪 22~22/25 29.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 全友天池

台中市南屯區文心路一段336號21樓之2

2,528萬

含車位

76.85坪

含車位4.37坪

32.9萬

5.05坪 21~21/27 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 惠宇敦品

台中市南屯區大墩路463號6樓之3

2,950萬

含車位330萬

71.71坪

含車位15.39坪

46.5萬

陽臺外推；其他增建；

 6.82坪 6~6/14 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】A1棟6號

4,213萬

含車位560萬

70.35坪

含車位22.69坪

76.6萬

5.77坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】A1棟10號

4,162萬

含車位480萬

70.35坪

含車位22.69坪

77.3萬

5.77坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】A1棟12號

4,256萬

含車位560萬

70.35坪

含車位22.69坪

77.6萬

5.77坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】B1棟11號

4,202萬

含車位560萬

69.75坪

含車位22.69坪

77.4萬

5.70坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】B1棟4號

4,142萬

含車位560萬

69.75坪

含車位22.69坪

76.1萬

5.70坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】A1棟15號

4,282萬

含車位550萬

69.44坪

含車位21.78坪

78.3萬

5.77坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 豐邑匯禮

台中市南屯區大墩四街380號【豐邑匯禮】A棟A2-13F號

4,160萬

含車位580萬

68.10坪

含車位17.20坪

70.3萬

7.84坪 13~13/20 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】B3棟4號

3,763萬

含車位520萬

65.84坪

含車位22.69坪

75.2萬

5.22坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 寶璽公園爵邸

大墩路457號14樓之2

1,960萬

含車位

64.25坪

含車位坪數

30.5萬

4.79坪 14~14/18 33.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 豐邑匯禮

台中市南屯區大墩四街380號【豐邑匯禮】A棟A3-7F號

3,666萬

含車位580萬

63.46坪

含車位17.20坪

66.7萬

7.12坪 7~7/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 豐邑匯禮

台中市南屯區大墩四街380號【豐邑匯禮】A棟A5-16F號

3,862萬

含車位580萬

63.46坪

含車位17.20坪

71.0萬

7.12坪 16~16/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】A2棟5號

3,525萬

含車位460萬

63.27坪

含車位22.69坪

75.5萬

4.92坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 文心尊龍

大墩十二街311號3樓之1

1,670萬

含車位

62.85坪

含車位坪數

26.6萬

4.47坪 3~3/24 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟11F-B2號

3,600萬

含車位550萬

61.94坪

含車位22.19坪

76.7萬

9.30坪 11~11/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
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4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
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1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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