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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓/店面 總太天匯

台中市南屯區惠文路361號

22,000萬

含車位

300.32坪

含車位34.06坪

73.3萬

28.26坪 1~2/25 10.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/辦公 龍觀天下

台中市南屯區文心路一段378號24樓之1

12,000萬

含車位

1425.15坪

含車位27.84坪

8.4萬

62.74坪 -1~-1/29 25.8年
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 國泰THE PARK

台中市南屯區惠文路【國泰THE PARK】棟1號

11,360萬

含車位560萬

141.68坪

含車位27.25坪

94.4萬

6.46坪 1~1/23 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 雙橡園1617

惠文路528號29樓

10,600萬

含車位

186.90坪

含車位坪數

56.7萬

23.96坪 29~29/30 2.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 國泰森林苑

台中市南屯區文心路一段256號28樓之2

10,500萬

含車位

271.73坪

含車位44.15坪

38.6萬

16.11坪 28~29/30 7.8年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/店面

台中市南屯區大墩十街298號

10,088萬

含車位

416.88坪

含車位坪數

24.2萬

63.79坪 1~1/12 22.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/店面 精銳海德一號

台中市南屯區惠文路527號

10,000萬

含車位

155.62坪

含車位43.58坪

64.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 11.50坪 1~3/23 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/店面 精銳海德一號

台中市南屯區惠文路525號

10,000萬

含車位

162.19坪

含車位43.58坪

61.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 23.50坪 1~3/23 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公

台中市南屯區大墩十街300號2樓之1

10,000萬

含車位

324.34坪

含車位坪數

30.8萬

49.63坪 1~2/12 22.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 國泰THE PARK

台中市南屯區惠文路【國泰THE PARK】棟1號

7,808萬

含車位540萬

105.16坪

含車位25.49坪

91.2萬

4.50坪 1~1/23 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號2樓之3

7,789萬

含車位780萬

135.96坪

含車位35.83坪

70.0萬

含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.37坪 2~2/26 0.7年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路526號27樓之1

7,630萬

含車位710萬

124.07坪

含車位25.23坪

70.0萬

15.69坪 27~27/30 4.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 國泰THE PARK

台中市南屯區惠文路【國泰THE PARK】B棟23號

7,550萬

含車位685萬

148.82坪

含車位31.39坪

58.5萬

21.90坪 23~23/23 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 國泰THE PARK

台中市南屯區惠義段139地號【國泰THE PARK】A棟23號

7,215萬

含車位715萬

147.86坪

含車位32.12坪

56.2萬

21.59坪 23~23/23 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惠宇大其心

大墩七街289號25樓之1

7,100萬

含車位

143.81坪

含車位坪數

49.4萬

12.97坪 25~25/26 0.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路526號19樓之1

6,930萬

含車位670萬

124.07坪

含車位25.23坪

63.3萬

含傢俱設備費；

 15.69坪 19~19/30 2.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街【惠宇大其心】C棟26F號

6,909萬

含車位600萬

123.06坪

含車位35.78坪

72.3萬

11.86坪 26~26/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號26樓之3

6,909萬

含車位600萬

125.36坪

含車位35.83坪

70.5萬

本戶於112年06月21日讓渡，讓渡金額為新臺幣6909萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.03坪 26~26/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 國泰森林觀道

台中市南屯區文心路一段260號13樓之3

6,900萬

含車位

164.31坪

含車位30.91坪

42.0萬

9.72坪 13~13/27 10.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路528號25樓之1

6,888萬

含車位730萬

124.07坪

含車位25.23坪

62.3萬

15.69坪 25~25/30 2.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 沅林名人硯

台中市南屯區惠文路487號20樓之2

6,767萬

含車位810萬

149.59坪

含車位48.24坪

58.8萬

毛胚屋；

 15.94坪 20~20/22 9.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路528號27樓之2

6,700萬

含車位710萬

110.30坪

含車位25.23坪

70.4萬

13.78坪 27~27/30 3.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 惠宇大其心

大墩七街289號15樓之1

6,680萬

含車位

135.69坪

含車位坪數

49.2萬

13.08坪 15~15/26 0.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓/辦公 宏全世界廣場

台中市南屯區文心路一段218號10樓之2

6,666萬

含車位

333.23坪

含車位坪數

20.0萬

21.90坪 10~10/25 26.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路526號27樓之2

6,658萬

含車位700萬

110.30坪

含車位25.23坪

70.0萬

13.78坪 27~27/30 4.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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