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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 文心尊龍

台中市南屯區大墩十二街305號4樓之2

1,500萬

含車位

49.24坪

含車位坪數

30.5萬

陽台外推；

 3.50坪 4~4/20 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 富比鄰

台中市南屯區大英街39號

1,200萬

41.06坪

29.2萬

6.98坪 1~2/7 33.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號2樓之3

7,789萬

含車位780萬

135.96坪

含車位35.83坪

70.0萬

含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.37坪 2~2/26 0.7年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 精銳米蘭

大墩十一街323號10樓

3,350萬

含車位

86.88坪

含車位坪數

38.6萬

9.04坪 10~10/15 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟04F-A5號

2,050萬

含車位270萬

37.92坪

含車位10.60坪

65.2萬

6.39坪 4~4/13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 時代圓滿大廈

台中市南屯區大墩六街428號12樓之3

3,600萬

含車位

101.44坪

含車位21.80坪

35.5萬

13.04坪 12~12/14 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惠宇敦品

台中市南屯區大墩路463號10樓之8

3,630萬

含車位

84.79坪

含車位15.39坪

42.8萬

7.97坪 10~10/14 18.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/其他

台中市南屯區大墩十街218號

3,000萬

80.01坪

37.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 23.90坪 1~4/4 36.3年 10房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 羅馬假期

台中市南屯區大墩六街218號16樓之1

555萬

含車位

22.04坪

含車位3.85坪

25.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.46坪 16~16/16 31.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 向榮園

台中市南屯區大墩五街308號5樓之3

1,210萬

含車位

39.54坪

含車位坪數

30.6萬

其他增建；

 7.05坪 5~5/7 32.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 羅馬假期

台中市南屯區大墩六街218號16樓之4

593萬

含車位

23.63坪

含車位3.85坪

25.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.71坪 16~16/16 31.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 時代圓滿大廈

台中市南屯區大墩六街428號7樓之3

3,438萬

含車位

86.56坪

含車位21.80坪

39.7萬

陽台外推；

 10.88坪 7~7/14 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 綠郡

台中市南屯區大聖街20之8號

890萬

含車位

26.81坪

含車位5.93坪

33.2萬

陽台外推；

 3.91坪 1~1/9 26.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏全世界廣場

台中市南屯區文心路一段210號18樓之3

1,700萬

含車位150萬

59.54坪

含車位坪數

28.6萬

3.85坪 18~18/25 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 雙橡園F1特區

台中市南屯區惠文路301號16樓之5

4,280萬

含車位

91.16坪

含車位16.04坪

47.0萬

11.52坪 16~16/22 10.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國泰森林苑

文心路一段256號19樓之1

6,490萬

含車位

193.86坪

含車位坪數

33.5萬

11.34坪 19~19/30 9.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 加州陽光

大墩六街227之1號4樓

1,260萬

含車位

40.67坪

含車位坪數

31.0萬

6.85坪 4~4/7 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 鉅陞青山絵

台中市南屯區大墩六街355號7樓之1

2,500萬

含車位

45.61坪

含車位9.03坪

54.8萬

9.73坪 7~7/8 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市南屯區大光街102號

14,000萬

158.29坪

88.4萬

陽台外推；其他增建；

 160.93坪 1~3/3 35.7年 6房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

大光街102號

14,000萬

158.29坪

88.4萬

160.93坪 -1~3/3 35.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 時代圓滿大廈

台中市南屯區大墩六街428號6樓之3

3,500萬

含車位

97.46坪

含車位32.71坪

35.9萬

10.93坪 6~6/14 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 加州陽光

台中市南屯區大墩六街227之2號5樓

620萬

含車位

44.82坪

含車位坪數

13.8萬

7.55坪 5~5/7 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟08F-A1號

3,328萬

含車位280萬

52.39坪

含車位10.60坪

72.9萬

9.79坪 8~8/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 熊熊新象

台中市南屯區大英街255號

1,130萬

含車位

36.53坪

含車位坪數

30.9萬

5.30坪 1~2/9 26.5年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 陽光綠郡

台中市南屯區大聖街37號3樓之5

1,625萬

含車位

43.22坪

含車位11.27坪

37.6萬

陽台外推；

 5.75坪 3~3/9 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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