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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 精銳海德一號

台中市南屯區惠文路529號10樓之1

3,000萬

含車位

136.61坪

含車位18.01坪

22.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.13坪 10~10/23 13.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟12F-B2號

3,280萬

含車位290萬

50.35坪

含車位10.60坪

75.2萬

9.30坪 12~12/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟11F-B2號

3,600萬

含車位550萬

61.94坪

含車位22.19坪

76.7萬

9.30坪 11~11/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟09F-B2號

3,500萬

含車位290萬

50.35坪

含車位10.60坪

80.8萬

9.30坪 9~9/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟08F-B5號

2,374萬

含車位270萬

37.92坪

含車位10.60坪

77.0萬

6.39坪 8~8/13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟07F-B2號

3,222萬

含車位280萬

50.35坪

含車位10.60坪

74.0萬

9.30坪 7~7/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟05F-B2號

3,550萬

含車位560萬

60.95坪

含車位21.20坪

75.2萬

9.30坪 5~5/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟04F-B1號

3,709萬

含車位540萬

61.32坪

含車位19.53坪

75.8萬

9.79坪 4~4/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟02F-B3號

2,300萬

含車位280萬

39.00坪

含車位10.60坪

71.1萬

露臺4.67坪

 6.64坪 2~2/13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟08F-A1號

3,328萬

含車位280萬

52.39坪

含車位10.60坪

72.9萬

9.79坪 8~8/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟07F-A5號

2,270萬

含車位280萬

37.92坪

含車位10.60坪

72.9萬

6.39坪 7~7/13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟06F-A5號

2,138萬

含車位270萬

37.92坪

含車位10.60坪

68.4萬

6.39坪 6~6/13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟06F-A3號

2,390萬

含車位280萬

39.00坪

含車位10.60坪

74.3萬

6.64坪 6~6/13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟05F-A1號

3,380萬

含車位290萬

52.39坪

含車位10.60坪

73.9萬

9.79坪 5~5/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟04F-A5號

2,050萬

含車位270萬

37.92坪

含車位10.60坪

65.2萬

6.39坪 4~4/13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟02F-A3號

2,188萬

含車位260萬

38.16坪

含車位9.76坪

67.9萬

6.64坪 2~2/13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 雙橡園F1特區

台中市南屯區惠文路301號6樓之2

4,520萬

含車位400萬

99.19坪

含車位16.04坪

49.6萬

12.47坪 6~6/22 10.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 雙橡園F1特區

台中市南屯區惠文路301號16樓之5

4,280萬

含車位

91.16坪

含車位16.04坪

47.0萬

11.52坪 16~16/22 10.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號7樓之3

480萬

14.29坪

33.6萬

1.08坪 7~7/23 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 龍歡喜

向心路109號4樓之25

458萬

13.50坪

33.9萬

1.02坪 4~4/23 26.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/辦公 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號3樓之20

1,268萬

含車位

34.06坪

含車位4.08坪

37.2萬

1.62坪 3~3/23 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號20樓之17

460萬

14.03坪

32.8萬

1.08坪 20~20/23 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 博星人子

台中市南屯區向心路100號6樓之1

3,675萬

含車位360萬

89.77坪

含車位14.80坪

44.2萬

12.01坪 6~6/15 14.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 博星人子

台中市南屯區向心路100號14樓之3

3,800萬

含車位

102.50坪

含車位14.80坪

37.1萬

其他增建；

 13.72坪 14~15/15 14.7年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 荷風臻品

向上路一段690號8樓之2

958萬

24.53坪

39.1萬

2.72坪 8~8/13 22.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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