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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 公寓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街135號8樓之1

2,544萬

含車位380萬

71.26坪

含車位18.61坪

41.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.88坪 8~8/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓 雋業怡雋

台中市南屯區黎明東街73號6樓

2,700萬

含車位

67.60坪

含車位9.51坪

39.9萬

10.53坪 6~6/15 10.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

台中市南屯區惠心街63號

1,780萬

66.17坪

26.9萬

陽台外推;

 5.45坪 2~5/5 13.6年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓 悅築雙城

台中市南屯區大墩六街425之28號

2,450萬

含車位150萬

77.01坪

含車位坪數

31.8萬

陽台外推；

 5.04坪 2~5/5 16.0年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓 六街首部曲

台中市南屯區大英西一街30號5樓之3

630萬

含車位

31.76坪

含車位坪數

19.8萬

4.86坪 5~5/7 20.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓 六街首部曲

台中市南屯區大英西一街30號5樓之5

630萬

含車位

32.02坪

含車位坪數

19.7萬

4.90坪 5~5/7 20.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓/店面

台中市南屯區向上路二段433號2樓

750萬

47.09坪

15.9萬

陽台外推；未登記建物；

 10.92坪 1~2/5 20.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓/辦公 挪威森鄰

台中市南屯區大川街56號

2,350萬

含車位150萬

77.18坪

含車位4.78坪

30.4萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 25.96坪 1~4/9 22.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台中市南屯區黎明東街31之30號

1,960萬

含車位

83.67坪

含車位坪數

23.4萬

26.18坪 1~4/5 22.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

黎明東街31之20號

1,770萬

含車位

84.07坪

含車位坪數

21.1萬

其他增建；

 25.03坪 1~4/5 23.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓/店面 熊熊新象

台中市南屯區大英街255號

1,100萬

含車位

36.53坪

含車位2.26坪

30.1萬

5.30坪 1~2/9 23.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 精銳

台中市南屯區公益路二段449之1號

1,360萬

含車位

84.52坪

含車位坪數

16.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.02坪 1~5/14 23.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/辦公 寶輝公園尊邸

台中市南屯區黎明東街118號

1,280萬

29.11坪

44.0萬

3.32坪 1~1/14 23.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓 見遠之山

台中市南屯區大墩路260號7樓

620萬

38.00坪

16.3萬

陽台外推；其他增建；

 5.92坪 7~7/7 23.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台中市南屯區惠德街210之1號2樓

580萬

含車位

34.16坪

含車位坪數

17.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.44坪 2~2/8 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 封疆

台中市南屯區大富街95之3號

2,800萬

含車位200萬

73.01坪

含車位坪數

38.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 25.01坪 1~4/5 25.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/店面 吉祥寶第

三和街21號

1,473萬

37.21坪

39.6萬

6.36坪 1~2/8 26.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10909 公寓 繽紛小築

台中市南屯區大墩十四街176之1號

455萬

14.50坪

31.4萬

含土地增值稅或其他稅費;

 2.37坪 1~1/7 26.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台中市南屯區大同街52之1號

615萬

28.66坪

21.5萬

4.85坪 1~1/7 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓/店面 台中蓮莊

台中市南屯區大進街92號

725萬

含車位

36.26坪

含車位坪數

20.0萬

其他增建；

 4.98坪 1~1/9 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

台中市西區東興路三段114巷10號

1,055萬

33.00坪

32.0萬

8.90坪 1~1/5 27.3年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓/店面

台中市西區精誠25街18號

1,312萬

60.28坪

21.8萬

9.05坪 1~2/8 27.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 向上康舍

黎明路二段178巷31號

1,250萬

含車位

34.93坪

含車位坪數

35.8萬

8.71坪 1~1/5 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 公寓

向上南路一段132號5樓

360萬

29.04坪

12.4萬

7.50坪 5~5/5 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/辦公 龍觀天下

文心路一段378號18樓之1

1,430萬

含車位

60.38坪

含車位坪數

23.7萬

5.37坪 18~18/29 28.1年
資料來源：永慶房產集團

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1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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