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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 土地

惠禮段70地號

99,360萬

-

194.5萬

510.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

惠禮段23地號

7,262萬

-

150.0萬

48.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

惠禮段22地號

13,892萬

-

150.0萬

未登記建物；

 92.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

惠禮段21地號

7,485萬

-

155.0萬

48.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

惠禮段20地號

18,647萬

-

150.0萬

124.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

惠禮段119地號

2,930萬

-

59.1萬

二親等間買賣，賣方兩人買賣價金各1465萬

 49.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

惠禮段119地號

1,310萬

-

60.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

惠義段74地號

20,000萬

-

183.8萬

108.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 國泰THE PARK

台中市南屯區惠義段139地號【國泰THE PARK】A棟23號

7,215萬

含車位715萬

147.86坪

含車位32.12坪

56.2萬

21.59坪 23~23/23 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 車位 精銳海德一號

台中市南屯區惠文路529號等公共設施

250萬

9.01坪

--萬

僅車位交易；

 0.66坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11208 車位 精銳海德一號

台中市南屯區惠文路529號等公共設施

200萬

9.01坪

--萬

僅車位交易；

 0.66坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 車位 精銳海德一號

台中市南屯區惠文路529號等公共設施

160萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.66坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 精銳海德一號

台中市南屯區惠文路529號9樓之3

3,630萬

含車位300萬

98.06坪

含車位18.01坪

41.6萬

其他增建；

 7.27坪 9~9/23 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 精銳海德一號

台中市南屯區惠文路529號7樓之2

3,000萬

含車位

112.48坪

含車位坪數

26.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.34坪 7~7/23 11.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 精銳海德一號

台中市南屯區惠文路529號6樓之1

5,298萬

含車位300萬

136.57坪

含車位18.01坪

42.2萬

10.13坪 6~6/23 12.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 精銳海德一號

台中市南屯區惠文路529號5樓之3

3,820萬

含車位300萬

97.10坪

含車位17.05坪

44.0萬

7.20坪 5~5/23 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 精銳海德一號

台中市南屯區惠文路529號14樓之3

3,868萬

含車位200萬

89.06坪

含車位9.01坪

45.8萬

其他增建；

 6.61坪 14~14/23 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 精銳海德一號

台中市南屯區惠文路529號13樓之2

3,900萬

含車位

113.44坪

含車位18.01坪

34.4萬

8.41坪 13~13/23 10.4年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 精銳海德一號

台中市南屯區惠文路529號13樓之1

5,000萬

含車位

144.61坪

含車位26.05坪

34.6萬

10.72坪 13~13/23 10.9年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 精銳海德一號

台中市南屯區惠文路529號10樓之3

2,700萬

含車位300萬

79.72坪

含車位17.53坪

38.6萬

5.91坪 10~10/23 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 精銳海德一號

台中市南屯區惠文路529號10樓之1

3,000萬

含車位

136.61坪

含車位18.01坪

22.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.13坪 10~10/23 13.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 雙橡園1617

惠文路528號9樓之2

5,450萬

含車位

110.30坪

含車位坪數

49.4萬

13.77坪 9~9/30 2.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路528號9樓之1

6,633萬

含車位600萬

124.07坪

含車位25.23坪

61.0萬

15.69坪 9~9/30 3.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路528號6樓之1

5,820萬

含車位

124.07坪

含車位坪數

46.9萬

15.69坪 6~6/30 2.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路528號5樓之2

5,565萬

含車位450萬

110.30坪

含車位25.23坪

60.1萬

毛胚屋；

 13.77坪 5~5/30 4.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市1月實價登錄單價排行
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3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
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1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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