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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓/店面 總太天匯

台中市南屯區惠文路361號

22,000萬

含車位

300.32坪

含車位34.06坪

73.3萬

28.26坪 1~2/25 10.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 國泰森林苑

台中市南屯區文心路一段256號28樓之2

10,500萬

含車位

271.73坪

含車位44.15坪

38.6萬

16.11坪 28~29/30 7.8年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/店面

台中市南屯區大墩十街298號

10,088萬

含車位

416.88坪

含車位坪數

24.2萬

63.79坪 1~1/12 22.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公

台中市南屯區大墩十街300號2樓之1

10,000萬

含車位

324.34坪

含車位坪數

30.8萬

49.63坪 1~2/12 22.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號2樓之3

7,789萬

含車位780萬

135.96坪

含車位35.83坪

70.0萬

含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.37坪 2~2/26 0.7年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路526號27樓之1

7,630萬

含車位710萬

124.07坪

含車位25.23坪

70.0萬

15.69坪 27~27/30 4.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 國泰THE PARK

台中市南屯區惠義段139地號【國泰THE PARK】A棟23號

7,215萬

含車位715萬

147.86坪

含車位32.12坪

56.2萬

21.59坪 23~23/23 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惠宇大其心

大墩七街289號25樓之1

7,100萬

含車位

143.81坪

含車位坪數

49.4萬

12.97坪 25~25/26 0.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路526號19樓之1

6,930萬

含車位670萬

124.07坪

含車位25.23坪

63.3萬

含傢俱設備費；

 15.69坪 19~19/30 2.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街【惠宇大其心】C棟26F號

6,909萬

含車位600萬

123.06坪

含車位35.78坪

72.3萬

11.86坪 26~26/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號26樓之3

6,909萬

含車位600萬

125.36坪

含車位35.83坪

70.5萬

本戶於112年06月21日讓渡，讓渡金額為新臺幣6909萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.03坪 26~26/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 國泰森林觀道

台中市南屯區文心路一段260號13樓之3

6,900萬

含車位

164.31坪

含車位30.91坪

42.0萬

9.72坪 13~13/27 10.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路528號25樓之1

6,888萬

含車位730萬

124.07坪

含車位25.23坪

62.3萬

15.69坪 25~25/30 2.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 沅林名人硯

台中市南屯區惠文路487號20樓之2

6,767萬

含車位810萬

149.59坪

含車位48.24坪

58.8萬

毛胚屋；

 15.94坪 20~20/22 9.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路528號27樓之2

6,700萬

含車位710萬

110.30坪

含車位25.23坪

70.4萬

13.78坪 27~27/30 3.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 惠宇大其心

大墩七街289號15樓之1

6,680萬

含車位

135.69坪

含車位坪數

49.2萬

13.08坪 15~15/26 0.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓/辦公 宏全世界廣場

台中市南屯區文心路一段218號10樓之2

6,666萬

含車位

333.23坪

含車位坪數

20.0萬

21.90坪 10~10/25 26.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路526號27樓之2

6,658萬

含車位700萬

110.30坪

含車位25.23坪

70.0萬

13.78坪 27~27/30 4.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路528號9樓之1

6,633萬

含車位600萬

124.07坪

含車位25.23坪

61.0萬

15.69坪 9~9/30 3.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街【惠宇大其心】A棟4F號

6,542萬

含車位620萬

129.70坪

含車位35.78坪

63.1萬

12.71坪 4~4/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號4樓之1

6,542萬

含車位620萬

133.63坪

含車位35.83坪

60.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.86坪 4~4/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國泰森林苑

文心路一段256號19樓之1

6,490萬

含車位

193.86坪

含車位坪數

33.5萬

11.34坪 19~19/30 9.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街【惠宇大其心】A棟0號

6,407萬

含車位600萬

129.84坪

含車位35.78坪

61.7萬

12.71坪 5~5/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號5樓之1

6,407萬

含車位600萬

134.43坪

含車位35.83坪

58.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.88坪 5~5/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街【惠宇大其心】C棟0號

6,401萬

含車位560萬

121.74坪

含車位35.78坪

68.0萬

11.69坪 24~24/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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11 大雅區 28.96萬 29.0萬
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4 西區 1.5

1.5%
5 大雅區 1.5

1.5%
6 北區 1.2

1.2%
7 南區 0.8

0.8%
8 南屯區 -0.3

-0.3%
9 西屯區 -0.4

-0.4%
10 潭子區 -0.9

-0.9%
11 豐原區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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