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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 土地

大新段448地號

9,800萬

-

81.8萬

含租約；

 119.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 通豪君堡

台中市南屯區惠文路705號

5,400萬

含車位

109.88坪

含車位4.54坪

49.1萬

其他增建；

 50.57坪 1~4/4 25.9年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台中市南屯區大墩東街27號

2,888萬

58.93坪

49.0萬

其他增建；

 28.13坪 1~3/3 42.5年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

水安街37號

3,210萬

含車位

65.63坪

含車位坪數

48.9萬

25.82坪 1~4/4 28.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝/店面

大聖街197號

2,350萬

35.60坪

66.0萬

22.08坪 1~2/2 38.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

大墩路184巷13之1號

3,130萬

69.94坪

44.8萬

21.78坪 1~5/5 25.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 亞太大樓

台中市南屯區五權西路二段131號8樓之1

3,850萬

含車位

168.40坪

含車位坪數

22.9萬

14.59坪 8~8/23 29.3年 4房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面 卿家二期

台中市南屯區大墩五街287號

3,150萬

93.19坪

33.8萬

陽台外推；

 13.80坪 1~2/7 33.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 華爾街天廈

大墩路523號13樓之3

2,820萬

含車位

126.29坪

含車位坪數

22.3萬

12.86坪 13~14/15 32.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 登陽松悅

台中市南屯區大墩十二街369號10樓之1

4,698萬

含車位

101.61坪

含車位13.40坪

46.2萬

12.13坪 10~10/14 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 現代經典集合住宅

南屯路二段290號11樓之2

2,370萬

含車位

105.01坪

含車位坪數

22.6萬

10.69坪 11~11/16 31.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 國聚之穎

台中市南屯區大墩五街與大昌街口【國聚之穎】A棟15F號

3,760萬

含車位520萬

69.35坪

含車位15.54坪

60.2萬

10.64坪 15~15/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 國聚之穎

台中市南屯區大墩五街與大昌街口【國聚之穎】B棟3F號

3,693萬

含車位530萬

69.32坪

含車位15.54坪

58.8萬

10.63坪 3~3/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 國聚之穎

台中市南屯區大墩五街與大昌街口【國聚之穎】B棟2F號

3,672萬

含車位520萬

69.32坪

含車位15.54坪

58.6萬

10.63坪 2~2/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 理和原風景

台中市南屯區惠中路三段80號7樓之2

3,600萬

含車位

77.65坪

含車位14.00坪

46.4萬

9.89坪 7~7/19 13.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟04F-B1號

3,709萬

含車位540萬

61.32坪

含車位19.53坪

75.8萬

9.79坪 4~4/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟05F-A1號

3,380萬

含車位290萬

52.39坪

含車位10.60坪

73.9萬

9.79坪 5~5/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 國聚之穎

台中市南屯區大墩五街與大昌街口【國聚之穎】D棟9F號

3,357萬

含車位500萬

64.19坪

含車位15.54坪

58.7萬

9.63坪 9~9/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國聚之穎

台中市南屯區大墩五街與大昌街口【國聚之穎】D棟14F號

3,390萬

含車位500萬

64.19坪

含車位15.54坪

59.4萬

9.63坪 14~14/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 國聚之穎

台中市南屯區大墩五街與大昌街口【國聚之穎】D棟3F號

3,176萬

含車位460萬

63.63坪

含車位14.98坪

55.8萬

9.62坪 3~3/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 國聚之穎

台中市南屯區大墩五街與大昌街口【國聚之穎】C棟2F號

2,959萬

含車位260萬

56.30坪

含車位7.77坪

55.6萬

9.60坪 2~2/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 國聚之穎

台中市南屯區大墩五街與大昌街口【國聚之穎】C棟3F號

2,959萬

含車位250萬

56.30坪

含車位7.77坪

55.8萬

9.60坪 3~3/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台中市西區精誠路336號5樓

830萬

32.45坪

25.6萬

陽台外推；

 9.35坪 5~5/5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟11F-B2號

3,600萬

含車位550萬

61.94坪

含車位22.19坪

76.7萬

9.30坪 11~11/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟A-3F號

3,038萬

含車位445萬

63.85坪

含車位17.81坪

56.3萬

9.24坪 3~3/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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