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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 惠宇城市遠見

三和街69號10樓之1

2,188萬

含車位

45.44坪

含車位坪數

48.2萬

4.56坪 10~10/14 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈

台中市西區大同街238號4樓之2

1,050萬

含車位

34.20坪

含車位坪數

30.7萬

陽台外推；

 5.80坪 4~4/7 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 欽雲大廈

台中市南屯區大昌街519之1號7樓

920萬

29.36坪

31.3萬

4.95坪 7~7/7 29.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 陽光綠意

台中市南屯區大英西一街11號21樓之3

1,235萬

含車位

34.52坪

含車位坪數

35.8萬

2.22坪 21~21/22 30.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 卿家二期

大英街30號3樓之11

680萬

含車位

26.17坪

含車位坪數

26.0萬

3.25坪 3~3/7 33.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 麗晨山哼歌

台中市南屯區大進街【麗晨山哼歌】3A號

2,825萬

含車位225萬

48.37坪

含車位8.42坪

65.1萬

7.68坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 藝林園NO2

台中市南屯區大進街375之2號4樓

950萬

含車位

35.89坪

含車位坪數

26.5萬

6.13坪 4~4/7 33.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

大新段448地號

9,800萬

-

81.8萬

含租約；

 119.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 泰御天鑄

台中市南屯區大業路【泰御天鑄】20F-C號

3,600萬

含車位280萬

61.71坪

含車位10.02坪

64.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.72坪 20~20/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 泰御天鑄

台中市南屯區大業路【泰御天鑄】20F-A號

3,960萬

含車位280萬

69.88坪

含車位10.02坪

61.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.56坪 20~20/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 泰御天鑄

台中市南屯區大業路【泰御天鑄】20F-D號

3,280萬

含車位280萬

57.33坪

含車位10.02坪

63.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.30坪 20~20/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 泰御天鑄

台中市南屯區大業路【泰御天鑄】20F-B號

3,900萬

含車位280萬

68.53坪

含車位10.02坪

61.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.42坪 20~20/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鄉林花園

大業路177號6樓之1

1,758萬

含車位

60.36坪

含車位坪數

29.1萬

4.21坪 6~6/16 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 綠卡

台中市南屯區大業路239號10樓之7

245萬

5.47坪

44.8萬

0.59坪 10~10/12 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位 綠卡

台中市南屯區大業路241號等公共設施

60萬

4.53坪

--萬

僅車位交易；

 0.03坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

大聖街197號

2,350萬

35.60坪

66.0萬

22.08坪 1~2/2 38.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/店面 龍觀天下

台中市南屯區大墩11街298號

2,450萬

含車位

40.16坪

含車位坪數

61.0萬

3.16坪 1~2/20 30.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 現代經典集合住宅

台中市南屯區大墩一街241之11號11樓

1,050萬

32.31坪

32.5萬

3.67坪 11~11/13 31.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

台中市南屯區大墩七街66號6樓

400萬

34.48坪

11.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.02坪 6~6/7 29.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 東興寧境

台中市南屯區大墩七街96號

1,500萬

43.63坪

34.4萬

夾層；

 4.04坪 1~2/14 27.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 荷風麗品

台中市南屯區大墩二街46號10樓之2

1,060萬

24.97坪

42.5萬

2.56坪 10~10/13 25.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 龍觀天下

大墩十一街298號

2,450萬

含車位

40.16坪

含車位坪數

61.0萬

3.16坪 1~2/12 30.0年 1房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 大台中新市

台中市南屯區大墩十一街541號4樓之2

966萬

含車位

27.71坪

含車位坪數

34.9萬

2.57坪 4~4/14 27.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 名媛貴族

台中市南屯區大墩十二街129號6樓之6

375萬

11.53坪

32.5萬

1.86坪 6~6/7 33.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 文心尊龍

大墩十二街311號10樓之3

1,658萬

含車位

50.36坪

含車位坪數

32.9萬

3.56坪 10~10/24 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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