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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 土地

惠禮段119地號

2,930萬

-

59.1萬

二親等間買賣，賣方兩人買賣價金各1465萬

 49.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

惠義段74地號

20,000萬

-

183.8萬

108.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 精銳海德一號

台中市南屯區惠文路529號7樓之2

3,000萬

含車位

112.48坪

含車位坪數

26.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.34坪 7~7/23 11.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 精銳海德一號

台中市南屯區惠文路529號6樓之1

5,298萬

含車位300萬

136.57坪

含車位18.01坪

42.2萬

10.13坪 6~6/23 12.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 精銳海德一號

台中市南屯區惠文路529號14樓之3

3,868萬

含車位200萬

89.06坪

含車位9.01坪

45.8萬

其他增建；

 6.61坪 14~14/23 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 精銳海德一號

台中市南屯區惠文路529號13樓之1

5,000萬

含車位

144.61坪

含車位26.05坪

34.6萬

10.72坪 13~13/23 10.9年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 雙橡園1617

惠文路528號9樓之2

5,450萬

含車位

110.30坪

含車位坪數

49.4萬

13.77坪 9~9/30 2.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路528號9樓之1

6,633萬

含車位600萬

124.07坪

含車位25.23坪

61.0萬

15.69坪 9~9/30 3.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路528號27樓之2

6,700萬

含車位710萬

110.30坪

含車位25.23坪

70.4萬

13.78坪 27~27/30 3.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 車位 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路526號3樓之1等公共設施

520萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 1.29坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路526號3樓之1

6,300萬

含車位540萬

121.14坪

含車位25.23坪

60.1萬

15.32坪 3~3/30 3.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路526號27樓之2

6,658萬

含車位700萬

110.30坪

含車位25.23坪

70.0萬

13.78坪 27~27/30 4.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路526號27樓之1

7,630萬

含車位710萬

124.07坪

含車位25.23坪

70.0萬

15.69坪 27~27/30 4.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 精銳海德一號

惠文路525號6樓之1

5,000萬

含車位

152.58坪

含車位坪數

32.8萬

11.30坪 6~6/23 12.1年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 精銳海德一號

台中市南屯區惠文路525號5樓之2

4,280萬

含車位

112.48坪

含車位17.05坪

38.1萬

8.34坪 5~5/23 11.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 沅林名人硯

台中市南屯區惠文路487號6樓之1

6,300萬

含車位

149.47坪

含車位30.56坪

42.2萬

15.29坪 6~6/22 8.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 沅林名人硯

台中市南屯區惠文路487號20樓之2

6,767萬

含車位810萬

149.59坪

含車位48.24坪

58.8萬

毛胚屋；

 15.94坪 20~20/22 9.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 沅林名人硯

台中市南屯區惠文路487號20樓之1

6,233萬

含車位610萬

141.19坪

含車位38.95坪

55.0萬

毛胚屋；

 14.99坪 20~20/22 9.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 總太天匯

台中市南屯區惠文路363號8樓之1

3,980萬

含車位

104.67坪

含車位14.47坪

38.0萬

8.60坪 8~8/25 9.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 總太天匯

惠文路363號7樓之2

5,200萬

含車位

144.43坪

含車位坪數

36.0萬

11.76坪 7~7/25 8.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 總太天匯

台中市南屯區惠文路363號6樓之2

5,420萬

含車位

144.43坪

含車位21.71坪

37.5萬

11.76坪 6~6/25 9.7年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 總太天匯

台中市南屯區惠文路363號24樓之1

3,950萬

含車位

97.44坪

含車位7.24坪

40.5萬

7.69坪 24~24/25 10.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 總太天匯

台中市南屯區惠文路363號23樓之2

5,600萬

含車位

144.43坪

含車位21.71坪

38.8萬

11.76坪 23~23/25 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 總太天匯

惠文路361號6樓之2

3,980萬

含車位

104.67坪

含車位坪數

38.0萬

8.60坪 6~6/25 9.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 總太天匯

台中市南屯區惠文路361號3樓之1

4,838萬

含車位

143.37坪

含車位20.65坪

33.7萬

11.55坪 3~3/25 10.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 南區 29.38萬 29.4萬
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7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
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1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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