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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10901 大樓 精銳海德一號

台中市南屯區惠文路525號10樓之2

3,750萬

含車位

113.44坪

含車位18.01坪

33.1萬

8.41坪 10~10/23 8.7年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 精銳海德一號

台中市南屯區惠文路529號13樓之2

3,900萬

含車位

113.44坪

含車位18.01坪

34.4萬

8.41坪 13~13/23 10.4年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號24樓之2

4,921萬

含車位530萬

113.37坪

含車位35.83坪

56.6萬

10.30坪 24~24/26 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號6樓之2

4,054萬

含車位370萬

113.37坪

含車位35.83坪

47.5萬

10.30坪 6~6/26 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號4樓之2

3,885萬

含車位370萬

113.37坪

含車位35.83坪

45.3萬

本戶於112年07月28日加購車位。含傢俱設備費45000元；

 10.30坪 4~4/26 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號9樓之2

4,189萬

含車位460萬

113.37坪

含車位35.83坪

48.1萬

含傢俱設備費45000元；

 10.30坪 9~9/26 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號21樓之2

4,385萬

含車位465萬

113.37坪

含車位35.83坪

50.6萬

本戶於109年09月19日轉購車位。

 10.30坪 21~21/26 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 精銳海德一號

惠文路525號12樓之2

3,800萬

含車位

112.96坪

含車位坪數

33.6萬

8.37坪 12~12/23 8.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10808 大樓 熊貓文心帝國

台中市南屯區文心路一段272號5樓

2,588萬

含車位

112.85坪

含車位坪數

22.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.73坪 5~5/22 23.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 熊貓文心帝國

台中市南屯區文心路一段272號16樓

2,920萬

含車位

112.79坪

含車位坪數

25.9萬

陽台外推；

 7.73坪 16~16/22 27.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 精銳海德一號

台中市南屯區惠文路529號11樓之2

3,700萬

含車位

112.48坪

含車位坪數

32.9萬

8.34坪 11~11/23 9.5年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 精銳海德一號

台中市南屯區惠文路525號5樓之2

4,280萬

含車位

112.48坪

含車位17.05坪

38.1萬

8.34坪 5~5/23 11.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 精銳海德一號

台中市南屯區惠文路529號7樓之2

3,000萬

含車位

112.48坪

含車位坪數

26.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.34坪 7~7/23 11.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 時代圓滿大廈

大墩六街428號13樓之2

3,080萬

含車位

112.09坪

含車位坪數

27.5萬

13.25坪 13~13/14 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 總太天匯

台中市南屯區惠文路361號25樓之2

3,990萬

含車位640萬

111.91坪

含車位21.71坪

37.1萬

9.51坪 25~25/25 6.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 總太天匯

台中市南屯區惠文路363號23樓之1

4,100萬

含車位

110.85坪

含車位20.65坪

37.0萬

9.30坪 23~23/25 7.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 時代圓滿大廈

台中市南屯區大墩六街428號6樓之5

3,888萬

含車位340萬

110.83坪

含車位21.80坪

39.9萬

其他增建；

 15.66坪 6~7/14 10.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 雙橡園1617

惠文路528號9樓之2

5,450萬

含車位

110.30坪

含車位坪數

49.4萬

13.77坪 9~9/30 2.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10808 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路528號10樓之2

5,161萬

含車位640萬

110.30坪

含車位25.23坪

53.1萬

13.77坪 10~10/30 0.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路526號8樓之2

5,220萬

含車位570萬

110.30坪

含車位25.23坪

54.7萬

13.77坪 8~8/30 0.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路526號26樓之2

5,488萬

含車位600萬

110.30坪

含車位25.23坪

57.5萬

13.78坪 26~26/30 0.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路528號17樓之2

5,858萬

含車位550萬

110.30坪

含車位25.23坪

62.4萬

13.78坪 17~17/30 1.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路526號11樓之2

5,900萬

含車位450萬

110.30坪

含車位25.23坪

64.1萬

含傢俱設備費；

 13.77坪 11~11/30 2.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路528號27樓之2

6,700萬

含車位710萬

110.30坪

含車位25.23坪

70.4萬

13.78坪 27~27/30 3.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路526號27樓之2

6,658萬

含車位700萬

110.30坪

含車位25.23坪

70.0萬

13.78坪 27~27/30 4.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 南區 30.85萬 30.9萬
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7 太平區 29.9萬 29.9萬
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9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
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1 南區 5.0

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2 大里區 5.0

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3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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