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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓/車位

惠文路252號14樓之3 等共用部份

250萬

98.87坪

--萬 7.31坪 14~14/23 10.0年
資料來源：永慶房產集團
10912 透天厝

台中市南屯區大墩六街350巷1號

2,500萬

98.16坪

25.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 36.09坪 1~4/4 15.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 精銳海德一號

台中市南屯區惠文路529號9樓之3

3,630萬

含車位300萬

98.06坪

含車位18.01坪

41.6萬

其他增建；

 7.27坪 9~9/23 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 國泰森林觀道

台中市南屯區文心路一段260號5樓之2

3,400萬

含車位

98.03坪

含車位19.23坪

34.7萬

5.91坪 5~5/27 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 國泰森林觀道

台中市南屯區文心路一段260號20樓之2

3,988萬

含車位

98.03坪

含車位19.23坪

40.7萬

5.91坪 20~20/27 9.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 國泰森林觀道

台中市南屯區文心路一段260號3樓之5

3,768萬

含車位360萬

98.03坪

含車位19.23坪

43.3萬

5.91坪 3~3/27 9.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 國泰森林觀道

台中市南屯區文心路一段260號20樓之5

3,980萬

含車位

98.03坪

含車位19.23坪

40.6萬

5.91坪 20~20/27 10.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 國泰森林觀道

台中市南屯區文心路一段260號19樓之5

3,660萬

含車位

98.03坪

含車位坪數

37.3萬

5.91坪 19~19/27 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/店面 寶璽尊邸

台中市南屯區向上路一段576號

5,450萬

含車位

97.80坪

含車位坪數

55.7萬

7.93坪 -1~1/18 28.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 時代圓滿大廈

台中市南屯區大墩六街428號4樓之2

3,050萬

含車位

97.46坪

含車位32.71坪

31.3萬

陽台外推；

 10.93坪 4~4/14 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 時代圓滿大廈

台中市南屯區大墩六街428號6樓之3

3,500萬

含車位

97.46坪

含車位32.71坪

35.9萬

10.93坪 6~6/14 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 總太天匯

台中市南屯區惠文路363號24樓之1

3,950萬

含車位

97.44坪

含車位7.24坪

40.5萬

7.69坪 24~24/25 10.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

台中市南屯區大墩六街350巷9號

3,860萬

97.34坪

39.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 31.97坪 1~4/4 15.9年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

台中市南屯區大墩六街350巷19號

1,368萬

含車位

97.25坪

含車位坪數

14.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.04坪 1~4/4 16.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 精銳海德一號

台中市南屯區惠文路529號5樓之3

3,820萬

含車位300萬

97.10坪

含車位17.05坪

44.0萬

7.20坪 5~5/23 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 惠宇敦品

大墩路463號14樓之11

3,280萬

含車位

96.47坪

含車位坪數

34.0萬

9.12坪 14~14/14 17.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 全友天池

台中市南屯區文心路一段332號16樓之2

2,300萬

含車位

96.45坪

含車位4.37坪

23.9萬

6.34坪 16~16/27 20.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 哲園方邸

台中市南屯區向上路二段167號22樓

3,750萬

含車位470萬

95.84坪

含車位21.00坪

43.8萬

8.13坪 22~22/25 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惠宇敦品

大墩路463號12樓之1

3,750萬

含車位

95.01坪

含車位坪數

39.5萬

9.02坪 12~12/14 18.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 新業君子

台中市南屯區大墩六街351號8樓之1

2,950萬

含車位260萬

94.78坪

含車位17.00坪

34.6萬

其他增建；

 11.45坪 8~8/14 11.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 新業君子

台中市南屯區大墩六街351號3樓之1

3,118萬

含車位

94.78坪

含車位坪數

32.9萬

11.45坪 3~3/14 11.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 宏銓述森林

台中市南屯區文心路一段191號2樓之2

3,288萬

含車位

94.11坪

含車位17.02坪

34.9萬

12.24坪 2~2/14 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 上第1

台中市南屯區大墩十街266號19樓之3

2,150萬

含車位150萬

93.94坪

含車位坪數

22.9萬

陽台外推；其他增建；

 6.53坪 19~19/24 27.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 青成漂亮MRT

大墩四街320號14樓之1

3,366萬

含車位

93.38坪

含車位坪數

36.1萬

12.25坪 14~14/14 6.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 時代圓滿大廈

台中市南屯區大墩六街428號4樓之5

2,618萬

含車位

93.32坪

含車位32.71坪

28.1萬

10.93坪 4~4/14 8.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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