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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 上第1

台中市南屯區大墩十街266號6樓之2

1,607萬

含車位

49.62坪

含車位坪數

32.4萬

3.63坪 6~6/24 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 羅馬假期

台中市南屯區大墩六街218號9樓之1

1,068萬

含車位

33.08坪

含車位坪數

32.3萬

5.24坪 9~9/16 31.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 全友天池

台中市南屯區文心路一段336號18樓之1

3,400萬

含車位

105.80坪

含車位8.73坪

32.1萬

陽台外推；

 6.95坪 18~18/27 22.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 龍歡喜

向心路109號18樓之19

455萬

14.29坪

31.9萬

1.08坪 18~18/23 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 羅馬假期

大墩六街218號8樓之8

625萬

19.68坪

31.8萬

3.09坪 8~8/16 31.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 熊貓寶座

台中市南屯區向上南路一段305號10樓

1,833萬

含車位

57.59坪

含車位坪數

31.8萬

5.89坪 10~10/14 30.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍觀天下

大光街119號8樓之3

1,228萬

含車位

39.02坪

含車位坪數

31.5萬

3.03坪 8~8/18 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 上第1

文心路一段316號7樓之2

2,010萬

含車位

64.23坪

含車位坪數

31.3萬

4.67坪 7~24/24 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 陽光綠意

大英西一街11號7樓之3

1,080萬

含車位

34.52坪

含車位坪數

31.3萬

陽台外推；

 2.22坪 7~7/22 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 時代州廳

台中市南屯區大觀路11號11樓之3

1,430萬

含車位

45.88坪

含車位17.10坪

31.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.36坪 11~11/15 2.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 宏全世界廣場

台中市南屯區文心路一段214號17樓之6

848萬

27.20坪

31.2萬

1.72坪 17~17/25 28.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 上第1

文心路一段316號5樓之2

2,030萬

含車位

65.52坪

含車位坪數

31.0萬

4.77坪 5~5/24 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 加州陽光

大墩六街227之1號4樓

1,260萬

含車位

40.67坪

含車位坪數

31.0萬

6.85坪 4~4/7 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/店面 熊熊新象

台中市南屯區大英街255號

1,130萬

含車位

36.53坪

含車位坪數

30.9萬

5.30坪 1~2/9 26.5年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台中市南屯區大英街48號2樓

1,250萬

含車位

40.64坪

含車位坪數

30.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.95坪 2~2/7 33.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 成功經典

台中市南屯區大聖街2號3樓之3

1,815萬

含車位100萬

63.27坪

含車位7.55坪

30.8萬

陽台外推；其他增建；

 8.11坪 3~3/9 26.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 全友天池

台中市南屯區文心路一段336號18樓之1

3,250萬

含車位

105.80坪

含車位8.73坪

30.7萬

陽台外推；

 6.95坪 18~18/27 22.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 鉅拓大墩十街

台中市南屯區大墩十街196號7樓

1,340萬

含車位

43.69坪

含車位3.63坪

30.7萬

5.81坪 7~7/9 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號13樓之22

370萬

12.04坪

30.7萬

0.90坪 13~13/23 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 龍觀天下

台中市南屯區大光街117號20樓之1

1,560萬

50.90坪

30.7萬

陽台外推；

 3.99坪 20~20/20 29.6年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 向榮園

台中市南屯區大墩五街308號5樓之3

1,210萬

含車位

39.54坪

含車位坪數

30.6萬

其他增建；

 7.05坪 5~5/7 32.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文心尊龍

台中市南屯區大墩十二街305號4樓之2

1,500萬

含車位

49.24坪

含車位坪數

30.5萬

陽台外推；

 3.50坪 4~4/20 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 羅馬假期

台中市南屯區大墩六街218號11樓之5

700萬

含車位

23.04坪

含車位坪數

30.4萬

3.62坪 11~11/16 31.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 宏全世界廣場

台中市南屯區文心路一段216號15樓之3

1,328萬

43.87坪

30.3萬

2.82坪 15~15/25 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 龍觀天下

大光街117號13樓之2

1,660萬

含車位

55.00坪

含車位坪數

30.2萬

4.27坪 13~13/20 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
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3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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