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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 龍觀天下

台中市南屯區大光街117號7樓之4

1,323萬

含車位

54.73坪

含車位坪數

24.2萬

4.27坪 7~7/20 29.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 宏全世界廣場

台中市南屯區文心路一段210號15樓之3

1,050萬

52.64坪

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.39坪 15~15/25 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 陽光綠意

文心路一段182號10樓之5

840萬

30.91坪

27.2萬

1.95坪 10~10/23 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 惠宇敦品

台中市南屯區大墩路463號9樓之5

3,128萬

含車位

76.30坪

含車位15.39坪

41.0萬

陽台外推；

 7.24坪 9~9/14 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 博克萊

大墩七街526號2樓之11

1,240萬

含車位

25.99坪

含車位坪數

47.7萬

2.18坪 2~2/24 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 新業君子

台中市南屯區大墩六街351號3樓之2

3,350萬

含車位

85.49坪

含車位17.00坪

39.2萬

10.27坪 3~3/14 13.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 熊貓寶座

向上南路一段313號6樓

1,510萬

含車位

54.47坪

含車位坪數

27.7萬

5.62坪 6~6/14 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈 綠郡

大聖街20之3號6樓

780萬

20.66坪

37.8萬

陽台外推；其他增建；

 3.00坪 6~6/9 25.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 泉福藝術龍庭

大墩路365號5樓

1,025萬

37.93坪

27.0萬

陽台外推；

 2.78坪 5~5/23 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 國泰森林觀道

台中市南屯區文心路一段260號13樓之3

6,900萬

含車位

164.31坪

含車位30.91坪

42.0萬

9.72坪 13~13/27 10.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 雙橡園F1特區

台中市南屯區惠文路301號14樓之1

4,500萬

含車位320萬

99.19坪

含車位16.04坪

50.3萬

12.47坪 14~14/22 9.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 宏全世界廣場

台中市南屯區文心路一段216號17樓之2

1,220萬

含車位

42.86坪

含車位坪數

28.5萬

2.80坪 17~17/25 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 寶璽高第

台中市南屯區向上南路一段288號7樓之1

900萬

含車位

31.28坪

含車位坪數

28.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.02坪 7~7/20 7.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 羅馬假期二期

大墩六街232號15樓之4

650萬

18.85坪

34.5萬

2.96坪 15~15/16 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 心田

大墩路297號6樓

1,260萬

含車位

47.80坪

含車位坪數

26.4萬

3.23坪 6~6/15 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈 成功經典

大聖街2號3樓之1

1,736萬

含車位

55.87坪

含車位坪數

31.1萬

7.01坪 3~3/9 25.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 總太天匯

台中市南屯區惠文路361號12樓之2

4,760萬

含車位

104.67坪

含車位14.47坪

45.5萬

11.20坪 12~12/25 10.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 精銳海德一號

台中市南屯區惠文路529號6樓之1

5,298萬

含車位300萬

136.57坪

含車位18.01坪

42.2萬

10.13坪 6~6/23 12.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 白天下

大進街73之1號5樓

1,020萬

含車位

43.21坪

含車位坪數

23.6萬

7.86坪 5~5/7 32.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路526號27樓之2

6,658萬

含車位700萬

110.30坪

含車位25.23坪

70.0萬

13.78坪 27~27/30 4.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路526號27樓之1

7,630萬

含車位710萬

124.07坪

含車位25.23坪

70.0萬

15.69坪 27~27/30 4.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面 熊貓寶座

台中市南屯區向上南路一段303號

1,950萬

含車位150萬

58.02坪

含車位坪數

33.6萬

其他增建；

 6.09坪 1~3/14 29.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面 熊貓天與地

大墩六街199號

1,617萬

含車位

48.72坪

含車位坪數

33.2萬

4.44坪 1~2/17 28.6年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈/套房 卿家二期

大英街30號5樓之13

282萬

10.02坪

28.1萬

1.50坪 5~5/7 32.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 荷風臻品

向上路一段690號12樓之2

1,035萬

含車位

34.15坪

含車位坪數

30.3萬

3.40坪 12~12/13 21.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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