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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號24樓之2

4,921萬

含車位530萬

113.37坪

含車位35.83坪

56.6萬

10.30坪 24~24/26 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 大樓 總太天匯

惠文路361號22樓之1

4,900萬

含車位

144.43坪

含車位坪數

33.9萬

11.76坪 22~22/25 5.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10806 大樓 太子咸亨

台中市南屯區大墩六街335號16樓之2

4,888萬

含車位505萬

129.19坪

含車位36.64坪

47.4萬

15.33坪 16~16/23 1.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號17樓之3

4,877萬

含車位290萬

114.53坪

含車位23.89坪

50.6萬

11.50坪 17~17/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 寶璽高第

台中市南屯區向上南路一段288號18樓之2

4,860萬

含車位

133.14坪

含車位26.74坪

36.5萬

其他增建;

 19.90坪 18~18/20 5.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 國泰森林觀道

文心路一段260號24樓之6

4,850萬

含車位

139.40坪

含車位坪數

34.8萬

8.48坪 24~24/27 7.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 總太天匯

台中市南屯區惠文路361號3樓之1

4,838萬

含車位

143.37坪

含車位20.65坪

33.7萬

11.55坪 3~3/25 10.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號6樓之3

4,832萬

含車位330萬

114.53坪

含車位23.89坪

49.7萬

本戶於111年05月27日讓渡，讓渡金額為新臺幣5468萬元整。

 11.50坪 6~6/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 富宇帝國之心

台中市南屯區大墩十一街311號

4,827萬

含車位200萬

82.17坪

含車位8.13坪

62.5萬

9.44坪 1~2/21 4.3年 1房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號7樓之3

4,827萬

含車位420萬

126.48坪

含車位35.83坪

48.6萬

本戶於108年10月24日轉購車位。含傢俱設備費45000元；

 11.86坪 7~7/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 精銳海德一號

台中市南屯區惠文路525號18樓之1

4,820萬

含車位360萬

134.56坪

含車位17.05坪

38.0萬

其他增建；

 9.99坪 18~18/23 10.6年 1房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 太子咸亨

台中市南屯區大墩六街335號12樓之1

4,800萬

含車位330萬

115.71坪

含車位24.42坪

49.0萬

15.26坪 12~12/23 3.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 總太天匯

台中市南屯區惠文路361號12樓之2

4,760萬

含車位

104.67坪

含車位14.47坪

45.5萬

11.20坪 12~12/25 10.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 總太天匯

台中市南屯區惠文路363號13樓之2

4,730萬

含車位

144.43坪

含車位21.71坪

32.8萬

11.76坪 13~13/25 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 國泰森林苑

台中市南屯區文心路一段256號5樓之1

4,700萬

含車位420萬

182.82坪

含車位33.11坪

28.6萬

其他增建;

 10.88坪 5~5/30 6.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10711 大樓 國泰森林觀道

台中市南屯區文心路一段260號6樓之1

4,680萬

含車位

139.44坪

含車位30.91坪

33.6萬

8.48坪 6~6/27 6.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 國泰THE PARK

台中市南屯區惠文路【國泰THE PARK】棟1號

4,647萬

含車位155萬

54.65坪

含車位7.37坪

95.0萬

2.67坪 1~1/23 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 國泰森林觀道

台中市南屯區文心路一段260號4樓之3

4,628萬

含車位

170.49坪

含車位37.09坪

27.2萬

9.91坪 4~4/27 9.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 哲園方邸

台中市南屯區向上路二段169號20樓

4,600萬

含車位

102.65坪

含車位14.00坪

44.8萬

8.70坪 20~20/25 8.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號3樓之2

4,598萬

含車位425萬

124.16坪

含車位35.83坪

47.2萬

11.97坪 3~3/26 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號5樓之3

4,592萬

含車位220萬

114.53坪

含車位23.89坪

48.2萬

含傢俱設備費45000元；

 11.50坪 5~5/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路526號4樓之2

4,580萬

含車位320萬

101.89坪

含車位16.82坪

50.1萬

13.12坪 4~4/30 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 國泰森林觀道

台中市南屯區文心路一段260號7樓之6

4,550萬

含車位480萬

136.65坪

含車位28.16坪

37.5萬

8.29坪 7~7/27 8.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/店面 巨裕福爾摩沙

大墩路249號

4,500萬

含車位

136.49坪

含車位坪數

33.0萬

13.10坪 1~1/14 25.3年 3房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 國泰森林苑

台中市南屯區文心路一段256號27樓之1

4,500萬

含車位450萬

188.45坪

含車位44.14坪

28.1萬

11.23坪 27~27/30 6.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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10 豐原區 29.64萬 29.6萬
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1 潭子區 4.4

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2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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