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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓/辦公 陽光綠意

台中市南屯區文心路一段186號19樓之13

520萬

21.91坪

23.7萬

陽台外推；

 1.46坪 19~19/21 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 陽光綠意

台中市南屯區文心路一段186號19樓之13

712萬

21.91坪

32.5萬

1.46坪 19~19/21 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/辦公 陽光綠意

台中市南屯區文心路一段186號16樓之13

510萬

21.91坪

23.3萬

1.46坪 16~16/21 28.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 卿家二期

大英街30號5樓之13

282萬

10.02坪

28.1萬

1.50坪 5~5/7 32.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓/辦公 龍觀天下

文心路一段378號5樓之15

406萬

16.92坪

24.0萬

1.51坪 5~5/29 27.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓/辦公 龍觀天下

台中市南屯區文心路一段378號10樓之2

350萬

17.66坪

19.8萬

1.51坪 10~10/29 26.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 龍觀天下

台中市南屯區文心路一段378號17樓之9

175萬

16.92坪

10.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.51坪 17~17/29 26.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 龍觀天下

台中市南屯區文心路一段378號3樓之3

499萬

16.64坪

30.0萬

1.51坪 3~3/29 29.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/套房 卿家二期

台中市南屯區大英街30號5樓之3

218萬

10.67坪

20.4萬

含土地增值稅或其他稅費59427元；含仲介費105573元；含地政士服務費15000元；

 1.59坪 5~5/7 29.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 心田

台中市南屯區大墩七街202之2號7樓

520萬

含車位

23.76坪

含車位坪數

21.9萬

陽台外推;

 1.60坪 7~7/15 25.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 宏全世界廣場

台中市南屯區文心路一段214號12樓之5

550萬

24.69坪

22.3萬

1.60坪 12~12/25 25.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 陽光綠意

台中市南屯區文心路一段186號17樓之13

545萬

21.91坪

24.9萬

陽台外推；

 1.60坪 17~17/21 28.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 心田

台中市南屯區大墩七街202之2號15樓

655萬

含車位

23.45坪

含車位坪數

27.9萬

陽台外推；

 1.60坪 15~15/15 29.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 龍歡喜

向心路109號3樓之20

850萬

含車位

34.07坪

含車位坪數

25.0萬

1.62坪 3~3/23 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓

文心路一段【文心愛悅】B2棟19樓

1,275萬

含車位

33.96坪

含車位坪數

37.5萬

1.62坪 19~19/31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 文心愛悅

文心路一段【文心愛悅】20樓

1,396萬

含車位

33.96坪

含車位坪數

41.1萬

1.62坪 20~20/31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號9樓之1

500萬

含車位

23.83坪

含車位4.08坪

21.0萬

1.62坪 9~9/23 22.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號3樓之20

620萬

含車位

34.06坪

含車位4.08坪

18.2萬

其他增建;

 1.62坪 3~3/23 23.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號4樓之20

300萬

含車位

23.83坪

含車位坪數

12.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.62坪 4~4/23 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 龍觀天下

台中市南屯區文心路一段378號5樓之8

392萬

17.53坪

22.4萬

1.65坪 5~5/29 28.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 宏全世界廣場

台中市南屯區文心路一段214號14樓之6

680萬

27.20坪

25.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.72坪 14~14/25 26.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房 卿家二期

台中市南屯區大英街30號6樓之1

180萬

11.63坪

15.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.74坪 6~6/7 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 龍觀天下

文心路一段378號3樓之2

390萬

20.02坪

19.5萬

1.79坪 3~3/29 25.9年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓/辦公 龍觀天下

台中市南屯區文心路一段378號8樓之2

522萬

含車位110萬

21.75坪

含車位坪數

24.0萬

其他增建;

 1.79坪 8~8/29 26.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/套房 卿家二期

台中市南屯區大英街30號4樓之8

243萬

12.14坪

20.0萬

1.79坪 4~4/7 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 西屯區 35.87萬 35.9萬
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4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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