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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/套房 龍歡喜

向心路109號11樓之1

619萬

17.69坪

35.0萬

1.32坪 11~11/23 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓/辦公 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號10樓之15

380萬

14.29坪

26.6萬

其他增建；

 1.08坪 10~10/23 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/店面 龍歡喜

台中市南屯區向心路109之5號

1,300萬

41.32坪

31.5萬

3.06坪 1~2/23 23.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 博星人子

台中市南屯區向心路106號

2,788萬

含車位

59.12坪

含車位14.80坪

47.2萬

7.90坪 1~1/15 14.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/店面 博星人子

向心路102號

2,420萬

含車位

51.27坪

含車位坪數

47.2萬

6.86坪 1~2/15 12.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 博星人子

台中市南屯區向心路100號8樓之3

2,600萬

含車位

75.19坪

含車位14.80坪

34.6萬

10.06坪 8~8/15 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 博星人子

台中市南屯區向心路100號2樓之2

3,252萬

含車位

89.15坪

含車位14.80坪

36.5萬

11.94坪 2~2/15 14.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 博星人子

向心路100號13樓之2

3,000萬

含車位

89.15坪

含車位坪數

33.7萬

11.94坪 13~13/15 11.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 博星人子

台中市南屯區向心路100號11樓之1

2,000萬

含車位

89.77坪

含車位14.80坪

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.01坪 11~11/15 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 郡將大師

向上路二段407號20樓

1,530萬

含車位

71.68坪

含車位坪數

21.4萬

4.60坪 20~20/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 哲園方邸

台中市南屯區向上路二段169號20樓

4,600萬

含車位

102.65坪

含車位14.00坪

44.8萬

8.70坪 20~20/25 8.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 哲園方邸

台中市南屯區向上路二段167號6樓

3,550萬

含車位170萬

81.54坪

含車位7.00坪

45.3萬

其他增建；

 6.92坪 6~6/25 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 哲園方邸

台中市南屯區向上路二段167號22樓

3,750萬

含車位470萬

95.84坪

含車位21.00坪

43.8萬

8.13坪 22~22/25 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 哲園方邸

台中市南屯區向上路二段167號18樓

3,750萬

含車位

88.54坪

含車位坪數

42.4萬

7.51坪 18~18/25 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 哲園方邸

台中市南屯區向上路二段165號5樓

3,345萬

含車位

88.70坪

含車位14.00坪

37.7萬

7.52坪 5~5/25 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 哲園方邸

台中市南屯區向上路二段165號3樓

3,580萬

含車位320萬

88.95坪

含車位14.00坪

43.5萬

7.54坪 3~3/25 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 哲園方邸

台中市南屯區向上路二段165號22樓

3,650萬

含車位300萬

88.95坪

含車位14.00坪

44.7萬

7.54坪 22~22/25 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 哲園方邸

台中市南屯區向上路二段165號18樓

3,620萬

含車位360萬

88.70坪

含車位14.00坪

43.6萬

7.52坪 18~18/25 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 哲園方邸

台中市南屯區向上路二段163號5樓

3,980萬

含車位

103.89坪

含車位21.00坪

38.3萬

8.81坪 5~5/25 7.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 荷風臻品

台中市南屯區向上路一段690號9樓之1

1,030萬

含車位

34.40坪

含車位4.54坪

29.9萬

3.42坪 9~9/13 20.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 荷風臻品

向上路一段690號7樓之2

735萬

24.53坪

30.0萬

2.72坪 7~7/13 19.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 荷風臻品

向上路一段690號2樓之3

940萬

含車位

28.33坪

含車位坪數

33.2萬

2.98坪 2~2/13 21.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 荷風臻品

向上路一段690號13樓之8

610萬

含車位

17.55坪

含車位坪數

34.8萬

1.81坪 13~13/13 21.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 荷風臻品

向上路一段690號12樓之2

1,035萬

含車位

34.15坪

含車位坪數

30.3萬

3.40坪 12~12/13 21.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 熊貓名邸

向上路一段680號8樓之1

1,500萬

含車位

59.76坪

含車位坪數

25.1萬

6.34坪 8~8/14 23.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
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4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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