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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓 新業君子

台中市南屯區大墩六街351號3樓之1

3,118萬

含車位

94.78坪

含車位坪數

32.9萬

11.45坪 3~3/14 11.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 六街首部曲

台中市南屯區大英西一街30號2樓之1

780萬

含車位

28.19坪

含車位坪數

27.7萬

夾層；

 4.31坪 2~2/7 21.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號10樓之15

380萬

14.29坪

26.6萬

其他增建；

 1.08坪 10~10/23 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 泉福藝術龍庭

台中市南屯區大墩路367號14樓

860萬

含車位

37.09坪

含車位坪數

23.2萬

2.52坪 14~14/23 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 星光大道

台中市南屯區大墩十街206號7樓之3

750萬

含車位

36.86坪

含車位坪數

20.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.81坪 7~7/8 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 三采藝術麗境

台中市南屯區大墩五街326號4樓

1,120萬

含車位

48.73坪

含車位坪數

23.0萬

陽台外推；

 7.98坪 4~4/7 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 青山?

台中市南屯區大墩六街351號旁【青山?】B-8F號

2,988萬

含車位425萬

66.25坪

含車位17.34坪

52.4萬

13.37坪 8~8/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 羅馬假期二期

大墩六街232號6樓之5

505萬

19.03坪

26.5萬

2.99坪 6~6/16 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路528號25樓之1

6,888萬

含車位730萬

124.07坪

含車位25.23坪

62.3萬

15.69坪 25~25/30 2.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 文心尊龍

台中市南屯區大墩十二街311號5樓之3

1,080萬

含車位

48.02坪

含車位坪數

22.5萬

3.43坪 5~5/24 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

田心段1244地號

63萬

-

56.2萬

公共設施保留地:道路用地

 1.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 華爾街天廈

台中市南屯區大墩路519號8樓之2

1,568萬

含車位

69.52坪

含車位坪數

22.6萬

含傢俱設備費；

 7.28坪 8~8/15 30.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 青山?

台中市南屯區大墩六街351號旁【青山?】C-4F號

1,960萬

含車位210萬

46.32坪

含車位9.03坪

46.9萬

10.02坪 4~4/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 鉅陞青山絵

台中市南屯區大墩六街355號4樓之3

1,960萬

含車位210萬

46.32坪

含車位9.03坪

46.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.02坪 4~4/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 青山?

台中市南屯區大墩六街351號旁【青山?】B-7F號

2,450萬

含車位430萬

60.43坪

含車位18.06坪

47.7萬

11.18坪 7~7/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 國泰THE PARK

台中市南屯區惠文路【國泰THE PARK】C棟02號

3,708萬

含車位330萬

77.29坪

含車位16.01坪

55.1萬

3.46坪 2~2/23 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 鉅陞青山絵

台中市南屯區大墩六街355號7樓之2

2,450萬

含車位430萬

60.43坪

含車位18.06坪

47.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.18坪 7~7/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 青山?

台中市南屯區大墩六街351號旁【青山?】C-6F號

1,998萬

含車位195萬

46.32坪

含車位9.03坪

48.4萬

10.02坪 6~6/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 鉅陞青山絵

台中市南屯區大墩六街355號6樓之3

1,998萬

含車位195萬

46.32坪

含車位9.03坪

48.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.02坪 6~6/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 青山?

台中市南屯區大墩六街351號旁【青山?】A-2F號

1,805萬

含車位195萬

45.61坪

含車位9.03坪

44.0萬

9.73坪 2~2/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 陽光綠意

台中市南屯區文心路一段186號16樓之8

275萬

12.07坪

22.8萬

陽台外推；

 0.83坪 16~16/21 27.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/店面 甲第二期

台中市南屯區大英街247號

1,270萬

41.68坪

30.5萬

6.52坪 1~2/8 29.1年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 太子咸亨

台中市南屯區大墩六街335號10樓之2

3,968萬

含車位330萬

116.32坪

含車位24.42坪

39.6萬

15.26坪 10~10/23 3.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 鉅陞青山絵

台中市南屯區大墩六街355號2樓之1

1,805萬

含車位195萬

45.61坪

含車位9.03坪

44.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.73坪 2~2/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 宏全世界廣場

台中市南屯區文心路一段218號6樓之6

1,260萬

含車位

62.86坪

含車位4.41坪

20.0萬

陽台外推；

 4.55坪 6~6/25 26.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 36.83萬 36.8萬
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4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.07萬 30.1萬
8 大里區 29.95萬 30.0萬
9 太平區 29.89萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 29.02萬 29.0萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.8

2.8%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 0.7

0.7%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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