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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟08F-A2號

3,076萬

含車位290萬

50.35坪

含車位10.60坪

70.1萬

9.30坪 8~8/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟03F-A1號

3,068萬

含車位270萬

52.39坪

含車位10.60坪

67.0萬

9.79坪 3~3/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟06F-B2號

3,055萬

含車位290萬

50.35坪

含車位10.60坪

69.6萬

9.30坪 6~6/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 時代圓滿大廈

台中市南屯區大墩六街428號4樓之2

3,050萬

含車位

97.46坪

含車位32.71坪

31.3萬

陽臺外推；

 10.93坪 4~4/14 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 精銳海德一號

台中市南屯區惠文路529號10樓之1

3,000萬

含車位

136.61坪

含車位18.01坪

22.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.13坪 10~10/23 13.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 國美晴空

大墩四街16號6樓

2,990萬

含車位

109.33坪

含車位坪數

27.4萬

11.10坪 6~6/16 15.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟04F-B2號

2,988萬

含車位270萬

50.35坪

含車位10.60坪

68.4萬

9.30坪 4~4/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 惠宇敦品

台中市南屯區大墩路463號6樓之3

2,950萬

含車位330萬

71.71坪

含車位15.39坪

46.5萬

陽臺外推；其他增建；

 6.82坪 6~6/14 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 熊貓文心帝國

台中市南屯區文心路一段272號16樓

2,920萬

含車位

112.79坪

含車位坪數

25.9萬

陽臺外推；

 7.73坪 16~16/22 27.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 寶璽尊邸

台中市南屯區大進街295之3號13樓

2,920萬

含車位

117.25坪

含車位坪數

24.9萬

陽臺外推；

 9.41坪 13~13/18 29.9年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 華爾街天廈

大墩路523號13樓之3

2,820萬

含車位

126.29坪

含車位坪數

22.3萬

12.86坪 13~14/15 32.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/店面

台中市南屯區大墩四街402號

2,813萬

含車位410萬

54.42坪

含車位15.62坪

61.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.76坪 1~1/13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 惠宇敦品

大墩路463號9樓之3

2,805萬

含車位

73.52坪

含車位坪數

38.2萬

7.03坪 9~9/14 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/店面 博星人子

台中市南屯區向心路106號

2,788萬

含車位

59.12坪

含車位14.80坪

47.2萬

7.90坪 1~1/15 14.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 羅馬假期

台中市南屯區大英街52號

2,788萬

75.74坪

36.8萬

11.92坪 1~2/16 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 龍觀天下

台中市南屯區文心路一段378號26樓之6

2,779萬

106.89坪

26.0萬

8.81坪 26~26/29 29.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】A5棟12號

2,683萬

含車位520萬

49.87坪

含車位22.69坪

79.6萬

3.29坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 新業君子

台中市南屯區大墩六街351號13樓之5

2,670萬

含車位160萬

62.92坪

含車位8.50坪

46.1萬

7.54坪 13~13/14 13.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 惠宇敦品

台中市南屯區大墩路463號10樓之6

2,660萬

含車位

66.59坪

含車位17.19坪

39.9萬

6.39坪 10~10/14 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】B5棟7號

2,640萬

含車位500萬

49.84坪

含車位22.69坪

78.8萬

3.29坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 巨裕福爾摩沙

台中市南屯區大墩路253號

2,550萬

含車位120萬

50.33坪

含車位坪數

50.7萬

陽臺外推；其他增建；

 4.55坪 1~2/14 28.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 青成漂亮MRT

大墩四街320號11樓之2

2,530萬

含車位

67.28坪

含車位坪數

37.6萬

8.54坪 11~11/14 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 全友天池

台中市南屯區文心路一段336號21樓之2

2,528萬

含車位

76.85坪

含車位4.37坪

32.9萬

5.05坪 21~21/27 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 博星人子

台中市南屯區向心路92號

2,500萬

含車位

53.91坪

含車位14.79坪

46.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.21坪 1~1/15 14.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 鉅陞青山絵

台中市南屯區大墩六街355號7樓之1

2,500萬

含車位

45.61坪

含車位9.03坪

54.8萬

9.73坪 7~7/8 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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